正文內容

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例-資料下載頁

2026-07-31 19:58本頁面

【導讀】略實施過程中的重點建設項目之一，建成后將成為中國西部最具科技創業潛力的產業基地。墅是其中的示范性地產項目，是新型辦公物業的大膽創新。被稱為“officepark”或“villapark”等。開發能滿足最新一代辦公客戶要求的人性化、生態化的寫字樓已迫。公所須的商務環境。僅北京有可比性項目剛剛面市。售價10000元/M2，與北京一般高檔高層寫字樓售價差。市場分為“商住”形式的寫字樓和純商務寫字樓兩種，其平均價格在500. ，市場銷售情況不好。由產業別墅及長安園這一動力型地產典型代表的開發與運作對整個西安市及西部中國產生深遠影響。

　　

【正文】員將扮演講解員的角色，系統的指導客戶如何最大程度的享用本案帶來的全新商務體驗與物業附加值。 ●階段性主題營銷模式：消費型地產常見的銷售方式明顯不適合本案，當以波浪式營銷事件和主題活動貫穿全案，形成三大熱銷階段的核心舉措。 ●拍賣營銷模式：本案強勢開盤方式，通過充分的前期籌備引進重量級企業拍賣會上造勢，使本案一炮而紅。同時拍賣會亦可落定部分客戶。第三章項目提升建議一、項目運營建議：《長安園示范產業區 ——產業別墅》示范重點 ●形象示范：大量管理資料下載 12 產業別墅位于長安科技產業園入口處，兩面臨園區主干道，一面臨時代廣場，是長安園的主要形象工程。同時全國首創的新人文國際商務標準辦公模式體現了入駐企業卓然不群的品牌形象。 ●規劃示范：規劃設計具有超前性與先導性，體現新理念與新手法，使示范產業區同時具有環境景觀的示范作用；創造一個布局合理、主題新穎、意想突出的現代示范產業區，建設新時期生態型、國際化科技產業園區形象。 ●產業鏈示范：長安園提供金融服務、政策支持，以及園區內物流、住宅、商業、辦公、文化休閑等全方面的配套，園內園外形成良性互動的產業鏈循環，而產業別墅是產業鏈上極具特色的一環。 ●綜合效益示范：產業別墅不僅為企業帶來經濟效益，亦體現社會效益與邊際效益協調關系的示范，并作為動力型地產的代表性作品創造綜合效益的示范。管理創新 A、政策創新 ●一站通關：園區為入駐產業別墅企業的出口業務提供協助辦理海關手續，設立產品出口快速通道，使企業有效掌控國際商機，真正實現無壁壘貿易交流。 ●“企業外交官 ”全程解決方案：為避免 “水土不服 ”現象，園區管委會免費負責為每家入駐企業量身聘配一名長期 “企業外交官 ”，協助辦理企業入園一切手續及日后經營中相關法律、外聯事務，確保企業入園一站通、經營事事通！ ●企業融資：大量管理資料下載 13 園區為入駐產業別墅的企業提供 :憑土地證一次性的享受與購地款相應數額的貸款擔保服務，解決企業經營資金困難。 ●稅收政策：入駐產業別墅的企業可享受園區對外商投資企業之稅收減免優惠政策，還可享受國家鼓勵外商投資中國西部地區的所得稅延長三年減按 15%的稅率征收及擴大投資領域和降低控股比例的有關政策規定。 B、觀念創新 ●產業別墅是一種新型物業，它以及它所在的長安科技產業園的開發建設模式是中國高新科技產業園區、動力型地產開發模式的一大創新，是開發高科技園區的大膽嘗試，將成為西安市及全國城市 “城市經營 ”的有益示范。 ●新型物業項目的成功，作為開發商需要在項目的整體運營觀念上的實現創新，從傳統的物業管理職能深化成為入駐園區企業的事業伙伴，以多角度提升物業附加值、提高 CS(客戶滿意度 )的觀念出發，經營產業別墅。 C、服務創新全新的物業模式，將形成企業全新的 OFFICE 辦公方式推動企業文化的發展。做為開發運營商在軟性服務方面要作好充分的準備，以配合專案的硬件形態和支撐產品的市場定位及高附加值。二、產品力提升基本配置 (略 )新人文國際商務標準 OFFICE 通過產品力的提升，使產業別墅進一步成為國內首推 “新人文國際商務標準 ”的寫字樓產品。新人文國際商務標準 OFFICE 由三大考評標準： “生態化標準 ”、 “智能化標準 ”、 “人性化標準 ”構成。

點擊復制文檔內容

黨政相關相關推薦

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例-資料下載頁

個房產營銷策劃案例-資料下載頁

企業營銷策劃案例匯總-資料下載頁

房產營銷策劃案例分析-資料下載頁

ktv主題營銷策劃案例-資料下載頁

醉糊涂酒品牌策劃實戰案例doc13-管理案例-資料下載頁

企業營銷策劃案例-資料下載頁

營銷策劃案例分析-資料下載頁

商場營銷策劃案例-資料下載頁

30個房產營銷策劃案例-資料下載頁

營銷策劃案例匯總8-資料下載頁

房地產營銷策劃案例-資料下載頁

余個房產營銷策劃案例-資料下載頁

腦白金營銷策劃案例分析-資料下載頁

奧嵐雪營銷策劃案例-資料下載頁

營銷策劃案例大全2-資料下載頁

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例(編輯修改稿)

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例-wenkub.com

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例(已改無錯字)

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例-資料下載頁

別墅營銷策劃案例(doc13)-管理案例(參考版)