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2026-02-18 10:37本頁面

　　

【正文】每日二次 ③清潔、沖洗倉門每日二次 ④清潔環衛桶內外每周二次 ⑤消毒、殺蟲處理及時處理 ⑥清潔、沖洗密封倉內壁每周一次各棟天臺、平臺清潔定期清理【清潔標準】 ①下水道口無堵塞現象； ②無雜物、無淤積、無積水。垃圾的收集、清運 ①樓層垃圾的收集每日一次，上午 6:308:30； ②垃圾中轉站的垃圾清運，每日一次，上午 8:009:00； ③其他時間巡回多次。公共區域殺蟲滅鼠（蚊、蠅、蟑、鼠）每月一次【清潔標準】滅殺范圍內符合衛生防疫部門控制密度標準。化糞池清理定期清理，每年至少二次小區整體清潔衛生狀況基本做到“六凈”、“九無”，即：地面、墻壁、門窗、天花、潔具、容器干凈；無灰塵、無污漬、無淤積、無積水、無雜物、無堵塞、無異味、無蛛網、無四害。綠化服務小區的環境綠化除了開發商前期的規劃設計要考慮到綠化是小區建筑環境及其功能與美觀相結合的整體，統籌規劃，合理布局，達到與建筑環境的氣氛協調統一的效果外，后期的專業化管理亦是非常重要的，“三分種，七分管”可見養護管理的重要性，所以綠化養護工作應由專業隊伍、專業人員來完成，才能營造一個四季常情、全年有花、夏有蔭、秋有果、蔥蘢翠綠、五彩繽紛、萬紫千紅、賞心悅目的社區美景。綠化管理的項目、內容及管理標準（一）項目：草坪管理、綠籬管理、花木管理三大部份。（二）內容：澆水、除草（含草坪雜草防除）、松土、施肥、修剪、補植更新、病蟲害防治、綠地保護等 8 項作業。第六章酒店式服務提供便利、高效、經濟的生活服務，是管理單位提高住戶生活品質的一項重要保障。圍繞住戶的切身需求，桂林桂鑫物業管理公司專業的物業管理質素，將秉持“以住戶為中心，優質服務，低價收費”的經營方針，開展便民服務。如：一、特色服務（一）首問責任制（二）“一站式交樓”服務二、服務項目（一）無償便民服務 31 項（暫定）類別編號項目內容家政服務 1 無償配備急救箱、急救藥品 2 居家守護 3 老幼殘疾特別服務 4 介紹保姆 5 代請家教 6 代租汽車 7 協助搬運家私商務服務 8 代購車船票 9 代辦旅游手續 10 代寄、代領郵件 11 代訂報刊、雜志 12 臨時代為保管小件物品 13 代訂牛奶 14 電話留言服務 15 代訂物業客戶 16 代辦銀行開戶禮儀服務 17 代辦喜事慶曲 18 攝影、攝象 19 小區內代購代送禮品、鮮花 20 提供圖書閱覽 21 組織圖書、音像制品交流文化娛樂服務 22 組織各種展銷活動 23 組織郊游 24 開設棋類活動場所 25 開展氣功、太極拳、秧歌培訓 26 邀請有關展覽、小型演出隊來社區服務 27 義務檢查煤氣管道情況、宣傳消防活動 28 提供居室特約安全護衛 29 義務宣傳家庭安全用電常識老年服務 30 建立老年活動組織、開辦老年課堂 31 組織老年人交誼活動（二）有償便民服務 61 項（暫定）類別編號項目內容參考價格責任部門日常維修、裝飾服務 1 150 150 10 瓷片改造下屬機電工程公司綜合事務部 2 鋪貼普通地磚 3 洗手盆安裝 4 坐廁安裝 5 安裝抽油煙機 6 安裝分體式空調 7 安裝熱水器 8 安裝吊燈 9 安裝窗式空調 10 家用電器檢查、小修 11 換門鎖（材料自備） 12 更換、檢修開關、插座 13 空調加氟利昂 14 修鞋、配鎖 15 查線、換線 16 自行車、摩托車小修 17 鐘表維修 18 換鎮流器 19 木門維修 20 清洗排風扇 21 清洗抽油煙機 22 清洗空調過濾網 23 安裝音響與家用電器 24 安裝燈具、門鈴、廚柜 25 修理、更換電表、水表等 26 修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等 27 修理洗臉盆、洗菜盆下水管、馬桶浮球 28 修理窗簾、拉窗等（不含材料） 29 疏通下水管道（主管） 30 疏通下水管道（支管） 31 修理家俱配件（不含材料）家政服務 32 打掃衛生、買菜、做飯綜合事務部 33 打掃衛生、買早餐 34 打掃衛生 35 木地板打蠟 36 看護病人家政服務 37 上門收洗衣服（洗衣費另計）綜合事務部 38 接送小孩上學（小區） 39 開辦家政培訓 40 家庭綠化、盆景造型 41 美容美發 42 健美訓練 43 裁剪、紡織、寵物喂養指導 44 鐘點工 45 快餐 46 代購代售二手家私 47 Imter 電腦培訓禮儀服務 48 租售鮮花、盆景 49 代接代送住戶健康服務 50 健康檢查 51 建立健康檔案 52 兒童計劃免役檔案 53 家庭病床 54 其他醫療項目商務服務 55 電話總臺物業代理 56 傳真 57 打字 58 復印 59 洗車 60 車打蠟 61 房屋租賃

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