建筑工程公寓樓施工組織設計-資料下載頁

　　

【正文】 通球試驗，隱蔽管道在隱蔽前作完灌水試驗工作。四、電氣安裝工程施工方案（一）、電氣配管鍍鋅鋼管煨彎采用手板煨彎器、電動煨彎機或液壓煨彎機進行加工，保證有效通徑。彎曲半徑應符合要求，不得有煨扁、裂紋、皺折等缺陷。管材切割應用鋼鋸或管割刀進行切割，管中平整、光滑，不得有銳棱及毛刺。連接時采用電動套絲機套絲后用電氣配管專用的通絲接頭連接（暗埋管可用套管焊接），在連接處加設鋼質跨接線。按規范要求適當加設分線盒，配管調時穿好相應的鍍鋅鐵絲引線并在兩端管中應有余地，穿導線前尖將兩端管中用橡膠皮蓋蓋好，以防異物進入及穿導線時掛傷導線。管線支吊架設置應符合規范要求，平穩、牢固、美觀、采用鍍鋅U型卡將管道固定在支節架上。應配合土建切實作好預埋工作。（二）管內穿線。穿線前應檢查管路，消除可能損傷導線的因素。穿線時宜往管路內吹入適量的滑石粉。穿線的管路和導線的規格、型號、報數、回路等必須符合設計要求，穿線前后均應格查導線的絕緣。導線在連接頭不能增加電阻值，不能降低原絕緣強度，受力導線不能降低原機械強度。（三）、電纜敷設敷設前詳細檢查電纜的規格、型號、截面、電壓等級、絕緣電阻、外觀等情況均符合設計及規范要求。電纜敷設采用人力施放的常規方法進行。（四）、設備安裝設備具有產品合格證，外觀檢查合格，設備上的電氣器具及儀表牢固、平整、清潔、間距均勻、端子無松動、啟閉靈活、零部件齊全。設備安裝按常規進行，用螺栓固定在支架上，支架用電焊定在預埋鐵件上或用膨脹螺絲栓固定在砼和磚塊結構上。設備安裝調校采用精度較高的水平尺和線錘吊線，用鋼板尺進行測量，確保偏差在規范允許的范圍內。設備的PE線的規格、材質、敷設符合設計要求。 （五）、防雷接地系統安裝 材料的質量符合設計要求，接地位置準確且連接牢固，接地電阻≤1Ω。接地分支線不得串接，接地線焊接平直、牢固，焊縫平整飽滿,無氣孔、咬肉等缺陷。螺栓連接緊密、牢固，有防松動措施。（六）、照明器具等安裝燈具、吊扇等的規格，型號必須符合設計要求，必須有產品合格證。小型燈具、器具可固定在吊頂的龍骨上或墻上，吊扇及大型燈具（3kg以上）必須預埋吊鉤或螺栓，預埋件必須牢固可靠。導線進入燈具、吊扇等的地方絕緣必須良好，留有一定的余量。安裝應牢固、緊密、可靠、整齊、美觀。（八）、電氣調試應按規定的電氣設備、元器件的調試方法及試驗內容，用相應的試驗設備、儀器、儀表進行調試并作好調試記錄。質量檢驗與評定（1）檢驗與評定標準：工業管道工程施工驗收規范――金屬管道GB50235－97；采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ242－82；電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB50254－96；電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規范GB50259－96；電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范GB50259－96；電氣裝置安裝接地裝置施工及驗收規范GB50169－92；電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準GB50150－91；現場臨時用電安全技術規范JGJ46－88；壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范JBJ29－96。（2）檢驗與評定要求：達到優質標準。第五章 施工工期及進度計劃保證措施第一節施工工期及進度計劃按招標文件的要求，該工程的總體施工工期共計210天，經我司負責該工程的專家認真研究，結合我司現有先進的施工技術和項目管理水平，具體安排如下：施工準備2天，基礎30天；主體60天；屋面20天，裝飾70天；水、電安裝工程40天（含預留、預埋）；室外工程及竣工驗收18天。注：基礎、主體、裝飾及水電安裝工程全部進行搭接（具體分部分項工程施工進度詳施工進度計劃表）。 第二節工期進度計劃保證措施 目標：在合同工期前交付使用。為了確保項目目標的實現，將本工程列為我司重點項目，由公司富有經驗的同志為項目經理，深入現場檢查工作。公司各職能部門作為首要任務全力協助項目部搞好各項目標實施的保障工作，為確保工期進度計劃能夠實施，公司制定保證措施如下：一、建立項目責任制。把工期目標作為考評項目經理業績的重要內容之一。工程項目經理部與公司簽訂工期保證責任合同。同時項目經理與專業工長簽訂工期保證責任書，將工期目標與個人經濟利益直接掛鉤，全員層層落實工期責任。二、建立項目部例會制。按每周壹次或根據現場實際情況隨時召開協調會，及時解決施工中存在的各種問題，檢查、通報、核實計劃的實施情況，制定下達下一步工作計劃。三、定期召開工程質量與工期專題會議，明確管理目標，統一思想意識，處理好工期與質量的內在關系。為工程科學合理趕工，創造條件。四、編制核定各施工階段的作業進度控制、計劃網絡，使工程施工至每一個環節都有進度控制目標，施工中抓好關鍵線路的控制，及時調整影響因素，把施工周期縮短到最佳范圍，確保工程總體工期目標的實現。五、準確計劃工程所需材料、半成品數量及進場時間。六、加大投入，實施分段施工。加大機械化設備的投入量，現場除布設1臺QTZ40塔機外，另根據現場砌體及裝飾施工需要增設1臺龍門架配合作好垂直運輸。現場設立2臺350型強制式攪拌機。保證砼工程施工的連續性及階段計劃工期。配備2層全套模板及支撐架料，確保該階段計劃工期的實現。充分利用本工程施工現場較寬敞的特點，及時組織后續工程所需全部材料，及時組織工程施工平面立體交叉流水作業。做到科學管理均衡施工，為及早插入安裝及裝飾工程創造條件，確保總體工期的實現。施工機械配備足夠的易損零部件，保證故障時能及時得到修復，并做好臺班記錄，掌握機械運轉規律。提高機械設備的完好率，避免因機械故障造成的工期損失。冬季施工砼配合比中加入早強劑，加快砼強度的提高。七、做好現場停水、停電應急措施。現場配備一臺200kw的柴油發電機，保證工程在突然發生停、斷電時能連續施工，順利進行。 八、主體施工采用兩班制作業，24小時連續施工； 九、為避免停水影響施工，在現場修建蓄水池一座，以備不時之需；十、加強勞務工人的配備管理挑選配備高技能的、精良的、成建制的各專業工程配套勞務工人隊伍參加工程施工。勞務工人與管理干部一樣，政治上平等、待遇上平等，生活上關心，以提高一線生產工人工作積極性。加強班組建設，委派技術好，責任心強，個人素質較高的人擔任班組長，班組長內實行民主管理。定期舉辦專業知識講座，提高人員的專業水平。發揮工會組織的作用，在生產班組中建立工會小組，開展工會日常工作，工會要維護職工的利益。協調班組與項目部的關系。實行“按勞計酬、多勞多得”的原則，勞務工人的經濟收入公開、按期如實將工資發到工人手中，使工人隨時保持高昂的生產熱情。 十一、施工中抓好各專業交叉配合管理，密切配合安裝；綁扎鋼筋時，作好預留預埋，不因預留預埋拖延砼的澆灌； 十二、定期與甲方、監理、設計單位碰頭，及時解決工程施工中所遇問題； 十三、裝飾、水電安裝、暖通設備等材料提前與建設單位、設計單位定廠核價，力爭盡早進場，確保工期； 十四、公司將在人、財、物上大力支持該項目，及時解決施工中各方面的調配問題；第六章 施工平面布置第一節 工程平面布置方案 一、施工進出大門的布置：根據施工現場特點和施工車輛進出的需要，在總平面圖的設一出口，并緊靠小車停車處設5m寬大門一處，方便車輛進出和材料運輸。 二、施工道路：根據本工程特點和地形地貌，進場后我司準備按施工平面規劃圖首先做規劃道路的基層，以此作為臨時道路，大門口處設置洗車坑及沉砂池，保證施工車輛正常進出，現場文明施工，并為建設單位節約成本、降低造價。 三、施工大型機械布置：根據施工需要及現場具體情況，設龍門架1臺，2臺JZC350強制式攪拌機以保證砼的澆筑；砌體及裝飾階段現場根據需要設置1座塔吊以保證材料運輸（具體布置詳施工總平面布置圖）。四、臨設工程施工平面布置：根據工程現場辦公需要，設置現場辦公室；根據現場加工鋼筋的需要，設置鋼筋加工車間；根據砼澆筑的需要，設置水泥庫房、砂石堆場、砼現場攪拌站；根據木做加工的需要，設置現場木工加工房；根據現場材料需要，設置材料庫房、周轉材料庫房、架管、架料堆場；根據勞動力配備情況，設置勞務工人住房、工人娛樂室；根據現場供電系統的需要，設置配電房和發電房；根據現場文明施工的需要，設置食堂、廁所、浴室、宣傳欄、洗衣臺、蓄水池、生活垃圾站、建渣集中站、洗車坑、沉砂池等。第二節 施工主要機械配備及用電方案一、 施工機械配備計劃詳見主體施工機械設備配備一覽表 二、施工現場用電布置方案：根據本工程特點，主要工程為土建，故用量方案主要考慮土建施工機械需用計劃，得出現場施工用電總功率為287KW。根據P＝（K1∑P1／COSφ＋K2P2）取K1＝K2＝COSφ＝則P＝（／＋）＝需選用300KW變壓器一臺，考慮停電因素，為不影響工期，現場配備200千瓦發電機一臺以備停電需用；施工現場供電線路采用主動力供電系統（塔機、鋼筋加工車間、木工加工場），與普通動力、照明系統分離敷設，現場施工用電布線采用“三相五線制”。配電箱采用100－300KW定額配電箱，主動力供電系統采用3350＋2150mm2銅芯橡膠電纜線埋鋼管（Ф1083．5）敷設，普通動力、照明供電系統采用150mm2鋁芯塑料絕緣線架空敷設，每25－30m設一絕緣木電線桿，并根據現場施工需要配置防雨配電箱。第三節施工勞動力配備計劃 一、主體工程勞動力配備計劃：根據主體工程特點及主體工程施工方案、進度計劃作如下勞動力配備計劃：主體工程勞動力配備計劃表序號工種人數備注1模板工902鋼筋工503普工2204架工305砼工1206電焊工67機操工68飾面工109木工6010瓦工12011抹灰工12012測量工613防水工3014水電工12預留、預埋（其人數均為最高峰人數） 二、裝飾工程勞動力配備計劃：根據裝飾工程特點及裝飾工程施工方案、進度計劃作如下勞動力配備計劃：裝飾勞動力配備計劃表序號工種人數備注1普工班602架工班123砼工班104電焊工班65機操工班106木工班367地磚班508抹灰班1209測量班310門窗安裝班6011（其人數均為最高峰）三、 水電安裝工程勞動力配備計劃：根據水電安裝工程特點，裝飾工程施工方案及進度計劃作如下勞動力配備計劃：水電安裝工程勞動力配備計劃表序號工種人數備注1管工122鉗工13氣焊工24電焊工45起重工26安裝電工207調試電工38測量工29電纜頭工110普工8（其人數均為最高峰）第四節施工用水、排污方案 一、施工用水方案：根據現場實際情況采用一臺2寸50H揚程水泵從地下抽水作為施工用水，現場設一個4（凈空尺寸）的蓄水池，蓄水池采用厚240mmMU10紅磚M10水泥砂漿砌筑，內外抹20mm厚1：2水泥砂漿，樓層用水采用高壓水泵壓送到施工段，每一樓層設兩個有效容積為4m3的鐵制水箱并用膠水管接往施工點。二、工程排污方案：2M（凈空尺寸）；、240mm300mm(凈空尺寸)排水溝通入排污管網系統中。第七章工程質量保證措施第一節主體工程質量保證措施 目標：達到合格標準，爭創精品工程。為達此目的，根據工程特點和施工方案，我司擬定以下規范規定以保證主體工程質量： 建立以項目經理為組長，項目副經理為主管負責的質量管理小組，加強對項目各工序，分部分項工程的質量管理；跟蹤解決施工中發現的問題，解決問題于未然；體系如下圖：質監部門┐公司總經理―項目經理―項目生產副經理一總工長－責任工長－操作勞務工人└－分管副經理―工程責任人―工段班負責人 健全質量管理制度，嚴格實行各級質量目標管理和崗位責任制，嚴格執行圖紙技術方案、技術措施會審制、嚴格執行原材料的定貨、采購、運輸、入場保管、復檢制度，嚴格執行技術交底、技術培訓、簽證制，工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗收、簽證制度，嚴格搞好隱蔽工程驗收及簽證制度，嚴格搞好技術資料歸檔制度。 落實質量管理責任，項目部與責任工長、責任工長與施工勞務層簽訂質量終身責任書。 強化質量管理手段，定期召開質量小結會，獎優罰劣，嚴格執行“總工程師質量一票否決制”。