市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 主任 2 人辦公室 3辦公室主任 1 人、干事 2 人財務(wù)部 2 財務(wù) 2 人保衛(wèi)部 20 負(fù)責(zé)場館安全營銷部 8 負(fù)責(zé)體育中心營銷后勤保障部 15管理工人、設(shè)備維護(hù)專業(yè)人員等 進(jìn)度安排本項目建設(shè)總投資 5 億元，其中第一期投資 億元。計劃 2022年 5 月至 2022 年 6 月完成。2022 年 5 月前完成項目規(guī)劃設(shè)計及招標(biāo)；市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 312022 年 5 月至 2022 年 2 月，完成主體工程；2022 年 6 月完成全部計劃，包括室內(nèi)外裝飾裝修，設(shè)備安裝調(diào)試， 驗收交付使用。項目建設(shè)進(jìn)度詳見下表。 （見下頁）項目建設(shè)進(jìn)度安排表2022 2022 時間項目名稱 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6規(guī)劃設(shè)計、招 標(biāo)主體工程室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝綠化工程竣工驗收 項目招投標(biāo)為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，加強(qiáng)對 建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù) 2022 年 6 月 18 日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第 9 號令）的要求，特編制本章節(jié)。 招標(biāo)的依據(jù)(1)中華 人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國家 計委第 3 號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國家 計委第 9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》；市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 32(4)**省 實施 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《**市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見》。 項目招標(biāo)類別、范圍和方式(1)招標(biāo)類別為了實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，**省人大制定了《**省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》、 《辦 法》就工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。本項目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“ 關(guān)系到社會公共事業(yè)” 、“使用國有企事業(yè)單位自有資金的項目” 招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項目類別。(2)招標(biāo) 范圍項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備(3)招標(biāo) 的組織 形式委托招標(biāo)(4)招標(biāo) 方式公開招標(biāo) 項目招標(biāo)情況的說明所有項目按規(guī)定均實施公開招投標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(國家計 委第 5 號令) 的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由市政府核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“** 省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標(biāo)的理由作出說明，報市政府核準(zhǔn)。市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 33如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審 批部門核準(zhǔn)。項目招標(biāo)的基本情況詳見下表：招標(biāo)基本情況表招 標(biāo) 范 圍招標(biāo)組織形式招 標(biāo) 方 式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)不采用招標(biāo)方式備 注勘察 √ √ √設(shè)計 √ √ √建筑工程√ √ √市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 34安裝工程√ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備 √ √ √重要材料其他情況說明：本項目的部分設(shè)備和材料，單項價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章年 月 日市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 35第九章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資 估算 編制的依據(jù)根據(jù)**市建設(shè)局頒發(fā)的**市地區(qū)土建工程單位估價表。**市人民政府**政發(fā)[2022]2 號“關(guān)于印發(fā) **市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則的通知” 。(2)投資 估算方法項目投資估算包括工程費、其它費用和預(yù)備費用。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，按照 **省建筑工程概算定額和**市同類工程概算指標(biāo)，對工程費用進(jìn)行估算。 投資估算項目第一期總投資 億元，其中：工程費用 21743 萬元，工程建設(shè)其他費用 1057 萬元，預(yù)備費用 200 萬元。詳見投資估算表 91。 資金籌措項目總投資 億元，其資金來源為：**市財政全額撥付市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 36表 91 　　　　　　　　　　　 　　　　 　 單位：萬元**市體育中心投資估算表 估 算 價 值 (萬元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序 號工程或費用名稱建筑工程費安裝工程費設(shè)備及工器具購置費其他費用合計單位數(shù)量指標(biāo)（元/單位）占投資額(%)備注1 2 3 5 4 6 7 8 9 10 11 12一第一部份工程費用　 　 　 　 　 　 　 　 　（一） 主體 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 37育場主體建筑 　 　 　 m2 　 主體三層屋蓋系統(tǒng)（鋼結(jié)構(gòu)） 　 　 　 m2 　 　裝修工程 　 　 　 m2 　 含精裝修基礎(chǔ)工程　 　 　 　 　 　 　 　 　 　樁基礎(chǔ) 　 　 　 米 　 　 基礎(chǔ) 　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 38承臺臨建設(shè)施 　 　 　 m2 　 　場內(nèi)田徑設(shè)施　 　 m2 　 　 廣場 　 　 　 m2 　 　停車場 　 　 　 m2 　 　給排水工程　 　 　 m2 　 　供配電工　 　 m2 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 39程消防工程　 　 m2 　 　弱電工程　 　 m2 　含電訊 、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、自 動報警等通風(fēng)空調(diào)工程　 　 m2 　 　電梯工程　 　 臺 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2體育中心　 　 　 　 　 　 　含座椅、電子顯示市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 40設(shè)備 屏、音響、家具、電器、體育設(shè)備等　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　（二）總圖(按設(shè)計內(nèi)容計算費用) 　 　 1土方工程 　 　 　 m179。 　 　2 道路 　 　 　 m 　 不含凌合市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 412 路和外圍道路3室外水電　 　 　 　 　 　 　 　4 綠化 　 　 　 m2 　含體育設(shè)施專用綠地和其他綠地　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　第一部份工程費用合計 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 42二第二部份其他工程費用　 　 　 　 　 　 　 　 　 　1土地征地費用　 　 　 　 　 　 　 　 　 政府劃撥2建設(shè)單位管理費　 　 　 　 　 　 　 　3工程建設(shè)監(jiān)理　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 43費4工程設(shè)計費　 　 　 　 　 　 　計價格[2022]10號文5工程勘察費　 　 　 　 　 　 　 　6施工圖預(yù)算編制費　 　 　 　 　 　 　 　7施工圖審查費　 　 　 　 　 　 　 　8 竣工 　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 44圖編制費9招標(biāo)代理費　 　 　 　 　 　 　 　10報建費　 　 　 　 　 　 　 　 　 政府減免　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　第二部份其他工程費用合計　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 45　第一、二部份費用合計 　 　 　 一+二　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　三預(yù) 備 費　 　 　 　 　 　 　 　 　 　1基本預(yù)備費　 　 　 　 　 　 　 　　合 計　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告 46四工程估算總投資 　 　 　 一+二+三　占投資額(%) 　 　 　 　 　市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告47第十章 結(jié)論與建議 結(jié)論**市體育中心的建成，將標(biāo)志著**市體育事業(yè)進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段，體育 設(shè)施提高到了一個新的水平，為**市體育事業(yè)的發(fā)展、繁榮將帶來深遠(yuǎn)的影響。項目建成之后將為體育事業(yè)的發(fā)展起著巨大的作用：（一）為人們提供運動競賽和體育健身服務(wù)場地，同時可以承辦省級綜合運動會和滿足人們的體育欣賞和宣傳體育文化的需求。（二）積極開展體育健身娛樂服務(wù)，增設(shè)體育健身娛樂設(shè)施，以滿足人們健身娛樂不同層次的需求，提高人們的健康生活水平。（三）開展運動訓(xùn)練，為培養(yǎng)高水平的競技運動及體育后備隊伍，為進(jìn)行業(yè)余、 專項訓(xùn)練提供服務(wù)。（四）開展群眾體育指導(dǎo)活動。發(fā)展社會體育骨干，為人們健身、健美、養(yǎng)生等提供方便，提高生活質(zhì)量，成 為 群眾體育活動的指導(dǎo)中心。（五）開展體育康復(fù)保健服務(wù)和體育科技咨詢服務(wù)。（六）開展國民體質(zhì)監(jiān)測，建立國民體質(zhì)監(jiān)測中心。（七）開展大型文化活動和機(jī)會提供場地支持。（八）為大型展覽和經(jīng)貿(mào)活動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。綜上所述，**市體育中心的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能，社會化道路，逐步建立以體養(yǎng)體的適合市場經(jīng)濟(jì)的運行機(jī)制。它不僅在實施奧運爭光戰(zhàn)略和全民健身中發(fā)揮巨大的作用，同時也為**市的體市體育中心建設(shè)項目可行性研究報告48育事業(yè)以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著極其重要的意義。該項目建成后，為**市開展體育改革與研究提供強(qiáng)有力的后勁，對提高當(dāng)?shù)伢w育教育水平有著巨大的推動作用，同時也有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步，它所產(chǎn)生的社會效益是不可估量的。 建議**市市體育中心建設(shè)有著較好的社會效益，建設(shè)單位為此做了大量工作，建議各有關(guān)部門給予大力支持，使其早日建成發(fā)揮效益。并提出以下相關(guān)建議：（1）盡快立項，早日開工，為**市申辦省運會和國內(nèi)重大體育比賽奠定基礎(chǔ)（2）在規(guī)劃和設(shè)計階段，多多調(diào)查和走訪，多方論證，以求節(jié)能、節(jié)水和節(jié)約造價。（3）在規(guī)劃和設(shè)計階段，多提方案，在思路上有前瞻性，強(qiáng)調(diào)通用性，以滿足日后的適應(yīng)性。（4）落實資金，節(jié)約建設(shè)時間，早日竣工。（5）建議市財政加大對體育事業(yè)的投入，保障體育中心建設(shè)的需要，主管部門成立體育中心產(chǎn)業(yè)化發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；（6）強(qiáng)化管理，落實責(zé)任制，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益雙贏。