特色文化旅游基礎設施建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 80合 計187001801560第五節 餐飲、商業、醫療服務區建設一、項目用地在各大型集散廣場周邊建設旅游服務區。小武當山圍屋群、象塘荷恩堂景點、桃江龍江圍景點因距該景區中心集散廣場較遠，另增設旅游服務區建筑。總規劃面積15000平方米。二、餐飲、商業設施餐飲、商業設施為12屋建筑，結構形式應與周邊環境相協調。餐飲設施建筑面積6100平方米；商業設施建筑面積1200平方米。三、醫療服務點在各中心集散廣場設置醫療服務點。醫療服務點根據其所處位置配置相應的醫療設備。醫療服務點總建筑面積1200平方米。項目服務區設置情況如下表：序號項目建筑面積（平方米）醫療設備（萬元）餐飲商業醫療合計1關西關西新圍100013003002600202關西西昌圍03里仁沙壩圍04里仁漁仔潭圍05里仁隘背圍06里仁栗園圍120020002003400157里仁貓柜圍08臨塘黃竹陂圓圍09南亨昌萌圍010武當山圍屋群1200140020028001511武當大壩田心圍012楊村烏石圍20030050013楊村楊太圍014楊村燕翼圍800120030023002015桃江龍江圍20030050016渡江馬頭圍017渡江新太水圍018渡江象塘荷恩堂50020019渡江象塘水圍100012002002400150合 計6100790012001450085第六節 展示陳列場館設施建設本項目共建設展示陳列場館6處?？偯娣e2900平方米。序號項目展示場館展示內容陳列內容1關西關西新圍600建筑布局、建筑藝術、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、建筑文化、建筑環境實物、圖片、文字、書刊、音像6里仁栗園圍400建筑布局、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、風水文化實物、圖片、文字、書刊、音像、特色產品12楊村烏石圍500建筑布局、建筑藝術、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、建筑文化、建筑環境實物、圖片、文字、音像、特色產品14楊村燕翼圍500建筑布局、建筑藝術、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、建筑文化、建筑環境實物、圖片、文字、書刊、音像、特色產品15桃江龍江圍300建筑布局、建筑藝術、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、建筑文化、建筑環境實物、圖片、文字、書刊、音像、特色產品18渡江象塘荷恩堂600建筑布局、建筑藝術、建筑功能、建筑構造、建筑歷史、風水文化、人文環境實物、圖片、文字、書刊、音像、特色產品0合 計2900第七節 供水、供電管網設施建設根據規劃要求，本項目供電、給排水工程如下表：序號景點名稱供水線（M）排水線（M）供電（M）配電設施（處）給水方式1關西關西新圍3200300050001自來水2關西西昌圍1200600自來水3里仁沙壩圍20003000600自來水4里仁漁仔潭圍12001000400自來水5里仁隘背圍600600400自來水6里仁栗園圍70060012001自來水7里仁貓柜圍600600500自來水8臨塘黃竹陂圓圍200300600機井9南亨昌萌圍200600500機井10武當崗山圍屋群30080012001機井11武當大壩田心圍40012002000機井12楊村烏石圍120010002000自來水13楊村楊太圍600600800自來水14楊村燕翼圍1200100012001自來水15桃江龍江圍120012001400機井16渡江馬頭圍600600800機井17渡江新太水圍600400600機井18渡江象塘荷恩堂1200100012001機井19渡江象塘水圍8006001200機井合計1800018100222005第八節 環境衛生設施建設一、景區公廁建設選址公廁設置在人流相對集中的景點附近，與游覽步道和停車場在平面位置上統一考慮。廁所蹲位數量根據景點旅游高峰季節旅游人數高峰時段進行測算。根據各旅游點的特點一般情況下每個項目點新建一座公廁，對于中心集散廣場設1座，圍屋入口處附近前段設一座，內部后段設一座，與景區內部原有的公廁一起配合使用。小型圍屋前后段合用一處。項目共新建旅游公廁28處。二、垃圾處理點主要建設內容圍屋內部、集散廣場設置垃圾箱。景區內設置垃圾中轉站，集中景區各景點的垃圾，經分類處理后，或轉送統一的垃圾處理廠處理。三、污水處理站項目三個比較集中的景區污水量較大，需進行污水處理。里仁景區污水可集中排放至某某縣規劃的城市污水處理廠；關西景區的污水單獨建設，也可并入當地關西小城鎮建設的生活污水處理廠；楊村景區的污水處理單獨建設，也可并入楊村鎮污水處理廠。序號景點名稱沖水式公廁垃圾箱垃圾中轉站污水處理1關西關西新圍325112關西西昌圍1153里仁沙壩圍1104里仁漁仔潭圍1205里仁隘背圍1106里仁栗園圍23017里仁貓柜圍148臨塘黃竹陂圓圍169南亨昌萌圍11010武當崗山圍屋群220111武當大壩田心圍11012楊村烏石圍21513楊村楊太圍11014楊村燕翼圍2201115桃江龍江圍22016渡江馬頭圍11017渡江新太水圍220118渡江象塘荷恩堂11019渡江象塘水圍2200合 計2828552第九節 消防設施建設按照相關規劃，消防設施的配置如下表：序號景點名稱消火栓滅火器煙感系統監控系統1關西關西新圍4441672關西西昌圍4301273里仁沙壩圍520104里仁漁仔潭圍4205里仁隘背圍4206里仁栗園圍65020207里仁貓柜圍2108臨塘黃竹陂圓圍4209南亨昌萌圍42010武當崗山圍屋群63011武當大壩田心圍42012楊村烏石圍4208613楊村楊太圍42014楊村燕翼圍5309415桃江龍江圍42016渡江馬頭圍42017渡江新太水圍1518渡江象塘荷恩堂4205419渡江象塘水圍150合 計724448048第四章 工程實施方案第一節 建設項目分階段劃分 根據本項目的工程量、施工條件、資金安排，參照其它類似工程的施工進度，初步考慮本項目計劃施工期為1年。前期工作階段：主要完成可行性研究、初步設計階段的測量和設計、施工圖階段的測量和設計、施工前的準備工作（如工程招投標、征地、拆遷、施工隊伍進場等）。其中征地拆遷是項目實施的一個難點，有關部門應采取有效措施做好宣傳與折遷安置工作，縮短中間過程，以便施工順利進行。施工階段：1）、市政道路和公路施工按施工程序應分為以下四個過程：路基施工；涵洞、擋土墻施工；路面施工；交通設施、綠化及路燈照明施工2）、游覽步道施工按施工程序應分為以下三個過程：路基施工；路面施工；綠化施工3）、集散廣場的施工按施工程序分為以下階段：場地平整；場地石材砌筑或鋪磚；停車場輔助設施施工；綠化施工4）、服務區設施施工建設分為以下階段：場地平整；建筑工程；美化、綠化工程；設備安裝 5）、供電、給排水工程施工建設可分為以下階段：開挖溝（井）；管線敷設；回填；其它工程其中一些施工過程可以穿插進行，施工單位應合理地編制施工組織計劃。工程驗收：對建設工程應按標準進行驗收。工程的驗收工作可以隨施工進度安排，不搞集中驗收，使本項目能及早產生效益。第二節 進度安排本項目建設總工期為12個月，具體進度安排為：2008年7～8月底前完成項目申報工作，2008年9～12月完成初步設計、施工圖設計和招投標等開工前的準備工作，2009年1月開始施工，2010年1月全部項目竣工運行。但對各景點的具體項目，采取“先竣工，先驗收，先運營”的方式，以盡早發揮效益。項目實施時間進度表項目200820097891011121234…9101112前期設計招投標道路工程集散廣場服務區展陳場館水電工程環衛工程消防工程美化綠化后期工程驗收第三節 項目建設的質量控制 一、項目建設過程中實行項目法人負責制 在項目實施過程中，項目業主應成立具有法人資格的管理機構，對項目進行全過程的管理。 在工程的勘查和設施中應委托有相應資質的勘察設計部門進行優先選擇具有豐富建筑設計經驗的設計院?？辈煸O施應制定相應的質量保證措施，嚴格按規范程序對勘察設施成果進行審查。對工程的主要土建施工及主要設備采用招標方式，在工程建設中要嚴格實行工程監理制，加強質量成本控制。對工程質量應在自檢，平行檢驗的基礎上進行初驗、終驗，不符合質量要求的一律不允許驗收。 二、根據《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國建筑法》規定，本項目建設管理全面實行“招投標制”和“工程監理制”。 主體工程和主要設備一律通過公開招標的辦法確定，招標工作應委托有相應資質的招投標代理機構組織，嚴格施工隊伍的資質審查，充分體現公開、公平、公正的原則，擇優選擇施工隊伍，確保工程質量。 加強對招標工作的組織領導，邀請紀檢監察部門人員參加，對招投標實行全過程監督。 嚴格招標程序，在實施招投標工作中，對工程承包范圍、工程承包方式、投標編制、設計變更及技術經濟論證、建筑材料及設備、工期工程質量驗收和保修、安全生產、履約保證金、工程款支付與結算、評標辦法、授與合同等方面都必須嚴格按照法定程序進行。工程監理必須具備乙級資質以上，項目甲方不應干擾監理單位和人員對項目監理的權利。三、招標基本方案項目名稱：某某縣客家圍屋文化旅游建設工程（道路、集散市場、供電給排水、服務區、環衛、消防）序號項目名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部部分自行委托公開邀請1勘察設計√2建安工程√√√3監理√4設備儀器√√5重要材料√√第五章 投資估算與資金籌措 第一節 主要工程數量估算本項目主要工程數量估算如下：序號項目名稱單位數量備注1征地