光明新區中央公園建設工程項目建議書-資料下載頁

　　

【正文】 （2）《**市建筑工程消耗量標準（2003）》（3）《**市裝修工程消耗量標準（2003）》（4）《**市安裝工程消耗量標準（2003）》（5）《**市市政工程綜合價格（2002）》（6）《**市園林綠化工程綜合價格（2000）》（7）《**建設工程價格信息（2005）》（8）《**市建設工程技術經濟指標（2002）》（9）《建設工程造價管理（2005）》（10）其他相關文件和資料 投資估算詳表表51 公園全部建設項目估算表序號項目名稱單位數量單位造價 (萬元)估算投資 (萬元)占總投資比例(%) 及補充說明一園林建筑綠化安裝　　　1道路鋪裝m226,897綜合各種花崗巖和瀝青等，含基礎和面層2生態停車場m212,500透水性鋪裝和花崗巖等3硬質鋪裝m234,500綜合各種規格及顏色的花崗巖、花池、樹池等4河道整理(樓村水和大陂河)m255,000清淤、駁岸整理和植物栽植5魚塘整理和濕地景觀m297,000　6人工濕地m289,000包括生態凈化池、荷花池塘、自然濕地等7景觀人工湖m2109,700含挖運土方、淤泥、湖底處理、駁岸處理，未包括水源及首次灌水費用8水道m23,270鋼筋砼結構、太陽能屋面板9隱形碼頭m21,125鋼結構+鋼化玻璃棧橋10月亮橋座1　11景觀園林建筑m29,694　12公園管理處m21,190　13公廁m2825　14多功能表演館m21,700鋼結構15藝術館m22,430鋼結構+術陽能板16微型建筑m215,108　17地下車庫m230,000　18農作物園地m2231,500　19展覽花園場地m220,000　20景觀綠化m288,500綜合大喬木(采用假植苗)、21臨時綠化種植區m2300,000以草地和野花為主22荔枝山林植被更新m2880,000　23蟋蟀亭個1　24下沉迷宮m23,880　25金魚園m24,450　26社區花園m210,000　27玻璃花園m21,100玻璃鋪裝，玻璃和假山28竹門門區m21,000　29荷花門區m21,000　30月亮門區m21,000　31生態圍墻m29,818鐵藝生態圍墻32淺水游樂場m2555鋼筋砼結構33景觀游泳池m21,110鋼筋砼結構34漂浮島m21,940　35人工石頭島m25,830　36景觀小品項1指示牌、雕塑、景觀構筑物等37噴灌給水系統m2388,500給水管、快速取水器、自動噴頭等38室外給排水系統m2767,274　39室外景觀電氣照明工程m2767,274　40室外背景音樂系統m2767,274　　　　　　　　二工程建設其他費用計費依據及標準1建設單位管理費財建[2002]394號　2建設單位臨時設施費建安費%　3建設項目前期工作咨詢費計價格（1999）1283號　4工程設計費計價格[2002]10號　5工程勘察費設計費30%　6施工圖審查費[(3)+(4)]10%　7工程建設監理費發改價格[2007]670號2007年5月1日施行8工程招投標交易服務費建安費%　9工程保險費建安費%　10工程建設質量監督費建安費%　11工程建設安全監督費建安費%　12施工圖預算編制費工程設計費*10%　13竣工圖編制費工程設計費*8%　14白蟻防治費建筑面積*4元/m2　　　　　　三預備費　1基本預備費（一＋二）8％　　　　　　四建設項目總投資（一+二+三）表52 近期建設項目估算表序號項目名稱單位數量單位造價 (萬元)估算投資 (萬元)占總投資比例(%)及補充說明一園林建筑綠化安裝　　　1道路鋪裝m215,533綜合各種花崗巖、瀝青等，含基礎、面層2生態停車場m25,000透水性鋪裝、花崗巖等3硬質鋪裝m215,200綜合各種規格及顏色的花崗巖、花池、樹池等4河道整理(樓村水和大陂河)m255,000清淤，駁岸整理和植物栽植5人工濕地m289,000包括生態凈化池、荷花池塘、自然濕地等6景觀建筑m29,694　7公園管理處m21,190　8公廁m2675　9農作物園地m236,500　10景觀綠化m278,500綜合大喬木(采用假植苗)、灌木及花徑、草坪11臨時綠化種植區m2300,000以草地和野花為主12蟋蟀亭個1　13下沉迷宮m23,880　14金魚園m24,450　15社區花園m210,000　16玻璃花園m21,100玻璃鋪裝、玻璃假山17竹門門區m21,000　18荷花門區m21,000　19月亮門區m21,000　20生態圍墻m29,818鐵藝生態圍墻21景觀小品項1指示牌、垃圾桶、座椅、景觀構筑物等22噴灌給水系統m278,500給排水管、快速取水器、自動噴頭等23室外給排水系統m2184,722　24室外景觀電氣照明工程m2184,722　25室外背景音樂系統m2184,722　　　　　　　　二工程建設其他費用計費依據及標準1建設單位管理費財建[2002]394號　2建設單位臨時設施費建安費%　3建設項目前期工作咨詢費計價格（1999）1283號　4工程設計費計價格[2002]10號　5工程勘察費設計費30%　6施工圖審查費[(3)+(4)]10%　7工程建設監理費發改價格[2007]670號2007年5月1日施行8工程招投標交易服務費建安費%　9工程保險費建安費%　10工程建設質量監督費建安費%　11工程建設安全監督費建安費%　12施工圖預算編制費工程設計費*10%　13竣工圖編制費工程設計費*8%　14白蟻防治費建筑面積*4元/m2　　　　　　三預備費　1基本預備費（一＋二）8％　　　　　　四建設項目總投資（一+二+三）**市光明新區中央公園建設項目總投資為萬元人民幣，投資方式為政府直接投資。其中，光明新區中央公園內居住、工業和教育用地的建筑拆遷以及穿越中央公園的市政道路——輝園路應該單獨立項，不計本工程費用預算之內。本市政綠化工程，屬于公益事業，應該由市政府全額撥款建設。第六章 項目建設與管理表61 光明新區中央公園工程項目前期工作計劃表序號工作內容時間安排工期1項目建議書及立項審批~2個月2可行性報告及環境影響評價~3個月3概念規劃方案國際咨詢~8個月4方案設計~4個月5方案審批~1個月6初步設計、施工圖設計及報建~4個月**市光明新區中央公園建設項目將嚴格按照相關法律法規，遵循**市有關建設程序。抓好工程質量，節省工程投資，嚴格合同管理，確保工程項目建設按期完成。（1） 建立組織為確保**市光明新區中央公園建設項目的順利實施，**市光明新區管理委員會需成立項目負責小組，負責該項目的籌建工作；建設期內將由項目負責小組對項目建設進行統一管理、規劃設計和指導及檢查驗收。（2） 嚴格把關為保證工程建設按規劃科學有序地進行，按項目計劃及施工進度嚴格審批把關、堅持因地制宜、實事求是的原則。要嚴格按照國家基本建設項目管理程序進行管理，要由有相應資質等級的規劃設計或工程咨詢單位進行設計。實行規范化管理，堅持按項目管理、按設計施工、按標準驗收、按效益考核，以及先設計，后施工，再驗收的原則。實行項目法人責任制和招投標制，確實保證項目的建設質量。（3） 加強項目資金的使用與管理為使項目建設得以順利實施，要建立和完善資金管理的規章制度。一方面，建設資金要獨立核算，避免被擠占挪用、改變投向、滯留欠款等現象；另一方面，要建立健全外部財務監督和內部財務約束相結合的監督機制，把各項財務活動納入法制化軌道。要按有關的要求嚴格執行資金報賬制度。主管領導和會計要嚴格把關，杜絕不合理支出入賬。同時，對于建設項目的支出，實行“追溯”報賬制，采取先檢查驗收、后報賬付款的方式，即盡可能采取分段付款的方式，以保證項目資金充分合理地得到使用。對項目資金要從源頭抓起，要對建設資金及時地進行監督、檢查，跟蹤審計，不合格的停止付款，以保證各項資金及時足額到位和合理使用，確保項目及時實施并保證質量。（4） 嚴格檢查驗收制度為確保工程建設質量和進度，項目負責小組應定期、分階段進行檢查和驗收，并對項目實施進行監督、指導，及時解決項目實施中出現的問題。**市光明新區中央公園建設工程為政府投資項目。根據有關規定，重要設備材料的采購活動等應采取公開招標的形式，擇優選取中標單位。所有招投標活動符合國家、廣東省及**市的有關規定，嚴格按照規定的程序進行。（1） 招標組織形式招標人（建設單位）可以自行辦理招標事宜，也可委托招標代理機構辦理。自行辦理招標事宜必須成立招標專門工作機構。招標工作機構應由下列人員組成：1) 建設單位負責人或其授權代表；2) 專業技術人員，包括計算機專業人員、建筑師、造價工程師等；3) 其他有關人員。如招標人不具備辦理招標事宜的相應條件，則需委托有相應資質的招標代理機構辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務并提供相應服務的社會中介組織。招標代理機構應當具備以下條件：1) 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；2) 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；3) 有符合“招投標法”規定的，可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。（2） 招標方式在招標過程中既要做到鼓勵競爭、打破壟斷，促使承包商努力提高工程質量，縮短工期、降低成本，又要減少建設單位審查投標者資格及其標書的工作量，減少招投標費用的支出，控制標價。按照《招標投標法》，招標人和投標人均需遵循招標投標法律和法規的規定進行招標投標活動。招標程序為：申請招標、準備招標文件、發布招標公告、進行資格審查、確定投標人名單、發售招標文件、組織現場考察、召開標前會議、發送