國際公館初步設計說明-資料下載頁

【導讀】m2，是集綜合商業，洋房，公寓，高檔住宅小區為一體的多元化商住綜合體。處在市區二環以內，地理位置優越，交通便捷。室和15#及16#之間的商業用房、康復中心。4#棟商務中心：2層，建筑面積平方米；應，使商業、居住、辦公、休閑娛樂有機融合，形成聚合效應。活質量的重視和設計人性化的一面，更進一步提高了小區的品位與級別。造出獨一無二的小區景觀。

　　

【正文】 04 室內消火栓 40L/s 1次 3h 432m3 室外消火栓 30L/s 1次 3h 216m3 自動噴淋 30L/s 1次 1h 108m3 第四節 消防部分 消防用水量標準 : 考慮到二期有一棟 29 層商業綜合體，故消防設計按一類建筑進行消火栓系統設計，火災持續時間為 3h 室外消火栓用水量： 30L/S，火災延續時間 3 小時計； 室內消火栓用水量： 40L/S，火災延續時間 3 小時計； 自動噴淋用水量 ： 地下室車庫、商場等按中危險級 II 級設計； 8L/ 計 30L/S；火災延續時間按 1 小時計； 2. 貯水和加壓： 由于市政兩路供水，室外環狀給水管道為 DN150，能夠保證室外消防用水量；在小區一期的地下室建一有效容量為 540M3的鋼筋混凝土消防水池（與水泵房在一起），用來提供本小區（包括一期和二期部分）所需的室內消防用水量 (包括 3 小時室內消火栓系統用水 288M 1 小時自動噴淋系統用水 108M3)。水泵房內設有室內消火栓泵、自動噴淋泵各二臺 (一用一備）。另在 14棟屋頂設一有效容量為 18M3的鋼筋混凝土消防水箱，用來貯存火災初期十分鐘的消防用水；消防水箱設置高度為 ，能滿足本工程最不利消火栓 7 米靜水壓要求。 3．室外消火栓系統： 采用低壓制消防給水系統。在本小區的室外環狀給水管道（連接市政給水管）上均勻布置室外消火栓 (SS100/ 型 )，間距不大于120M，發生火災時由城市消防車取水滅火。 3．室內消火栓系統 ： 在本小區的住宅區 地下車庫及商鋪，公寓樓 全樓 的 每層均設有室內消火栓，室內消火栓布置按每一個防火分區同層有兩個消火栓的充實水柱能同時到達室內任意點為原則。 室內消火栓系統由消防水池、室內消火栓泵和屋頂消防水箱聯合供水；單出口室內消火栓采用 SG21/65型室內消火栓箱 ,內配 SN65型室內消火栓一個 , Q19型直流水槍一支 ,25m 襯膠水帶一根 ,消防按鈕一個 (能直接啟動水泵房的消火栓泵并通知消防控制中心和值班室 )， 雙閥雙出口室內消火栓 ,內配 SN65 型室內消火栓二個 ,Q19型直流水槍二支 ,25m襯膠水帶二根 ,消防按鈕一個 (控制方式同單出口室內消火栓 )。水壓超過 的樓層采用減壓穩壓消火栓，系統在室外設有 SQ 型地上式消防水泵接合器三套。 4．自動噴淋系統： 在車庫、商業區、 公寓樓 等公共活動場所處均設置標準閉式噴頭（除廚房采用動作溫度為 93 攝 氏度以外，其他部位采用動作溫度為 68攝氏度），噴頭布置尺寸根據火災危險等級按相關規定執行。按中危險級 II級設計 ,系統噴水強度按 8L/，流量以 30L/S 計；地下車庫采用直立型閉式玻璃球噴頭 ,有設吊頂的部位 , 采用吊頂型閉式玻璃球噴頭 ,否則采用直立型閉式玻璃球噴頭； 自動噴淋系統由消防水池、水泵房自動噴淋給水泵和屋頂消防水箱聯合供水，系統由濕式報警閥組控制，每個樓層和防火分區均設置水流指示器和信號閥，每個報警閥組控制的最不利點噴頭處設置末端試水裝置，其他樓層設置 DN25 的試水閥（詳見自動噴林系統原理 圖）；系統在室外設有 SQ 型地上式消防水泵接合器兩套。 5．滅火器的配置及氣體消防： 每層均設置手提式干粉滅火器 (滅火劑為磷酸胺鹽 )，原則上在每層的消火栓箱附設的滅火器箱配置兩瓶手提式干粉火器： 公寓樓按嚴重危險級配置，型號為 MF/ABC5；二類高層住宅按中危險級配置，型號為MF/ABC3。在變配電房、控制室等不宜用水滅火處設置熱氣溶膠自動滅火裝置，設計滅火濃度為 140g/m179。 第五節 排水部分 本小區采取雨污分流制： 1. 商業門面排水立管采用單立管系統；排水立管設置伸頂通氣管； 22 住宅排水采用雙立管系統 ，設置專用通氣管；公寓樓排水采用雙立管系統，設置專用通氣管。 2. 生活污水經化糞池處理達到排放標準后排入市政污水管道，餐飲污水經隔油池處理達到排放標準后排入市政污水管道。 3. 本小區生活污水排水量按給水量的 90%計，約為 657 噸。 4. 采用暴雨強度公式： q=892(1+)/t^ ( 是次方 )， 雨水設計流量約為 240L/s 5. 雨水系統經匯集后有組織的排入市政雨水管道。 第六節 環保及節能 一．節水節能措施： 1．充分利用市政供水管壓力直接供水； 2．采用節水型衛生 器具； 3. 生活用水采用 IC 卡水表分戶計量 。 4. 衛生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。 5. 公共衛生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 二．環保措施：本工程采取雨污分流制；生活污水經化糞池處理達到排放標準后排入市政污水管道；餐飲污水經隔油池處理達到排放標準后排入市政污水管道。 第七節 管材及其他 室外給水管采用鋼絲網骨架聚乙烯復合管 熱熔連接；室內給水管戶內水表后采用PPR 管 (熱熔連接 ),住宅其余部位和公共建筑采用鋼塑復合管管 (熱熔連接 )；排水管采用 UPVC 管 膠粘接；消火栓管采用內外 壁熱浸鍍鋅鋼管，自動噴淋管采用內外壁鍍鋅鋼管，消防管道均采用卡箍連接。管道敷設過程中，如遇有與其他管道或梁柱相碰的，可根據現場情況作適當調整，原則是有壓讓無壓，小管讓大管。 第八節 主要設備材料表 名 稱 型號及規格 數量 備注 消火栓給水泵 （一用一備） Q=40L/s H=138m N=75Kw 自動噴淋給水泵 （一用一備） Q=30L/s H=138m N=75Kw 中區生活給水設備 高區生活給水設備 ZWX(I) ZWX(I)2 1套 1套 q=16L/s H=70m N=33Kw q=N=44Kw 消防電梯集水井潛水泵 地下室集水坑潛水泵 20臺 約 42臺 Q=48m3/h H=12m N= Q=15m3/h H=10m N= 水泵接合器 SQ100 8套 濕式報警閥 DN150 11組 室內消火栓 SG21/65 約 600套 單閥單出口室內消火栓 手提式干粉滅 火器 5Kg/瓶， 3Kg/瓶 約 1200瓶 滅火劑為磷酸胺鹽 23 第六章 電氣設計 、 建筑概況 ： 、 本工程為雁城178。國際公館項目一期工程，位于白沙大道東側，幸福河北面。一期開發建設包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、 3棟幼兒園、2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務中心、 5棟洋房、大門、住宅區一層地下室和 15及 16之間的商業用房、康復中心。 總建筑面積 m2。 3棟幼兒園、 4棟商務中心、 5棟 住宅 樓為多層建筑 ， 2棟公寓樓、 14~17 棟住宅樓為一類高層建筑。一期地下室主要為一期的設備用房和 汽車庫，汽車庫為 I類汽車庫。 結構形式均為框架剪力墻結構，現澆樓板。 、本所相關專業提供的建筑平面圖及用電設備條件； 、建設方提供的設計要求。 、本工程采用的主要規范 : 1)《建筑工程設計文件編制深度規定》 (建設部 20xx 年 )。 2）《民用建筑電氣設計規范》（ JGJ1620xx）； 3）《 10KV 及以下變電所設計規范 》（ GB5005394）； 4）《供配電系統設計規范》 GB5005220xx； 5）《低壓配電 設計規范》 GB5005420xx 6）《建筑照明設計標準》 GB5003420xx； 7）《住宅設計規范 》 GB5009620xx 8）《住宅建筑規范 》 (GB5036820xx) 9）《住宅建筑電氣設計規范》 JGJ24220xx； 10）《高層民用建筑設計防火規范 (GB5004595)》（ 20xx 年版）； 11）《建筑物防雷設計規范》 GB5005720xx； 12)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》（ GB5006797）； 13）《火災自動報警系統設計規范》（ GB5011698）； 設計范圍 、高低壓配變電系統； 、住宅及公用建筑單體的配電、照明； 、建筑物防雷及接地 。 、風機、水泵的配電及電氣控制； 、消防火災自動報警及聯動控制系統； 、住宅部分的弱電預埋管道； 、商鋪、物業用房的照明由二次裝修深化設計。 配、變電系統 、用電負荷等級及各類負荷容量： 地下車庫的消防用電設施、應急照明、變頻調速生活泵，一類高層住宅的應急照明、消防設施、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明等負荷為一級負荷，二類 高層住宅的消防設施、應急照明、客梯電力、主要樓道及樓梯間照明為二級負荷，其余負荷為三級。 ．負荷計算 24 本工程用電負荷采用需要系數法和單位面積負荷密度法進行計算，其中住宅按 18KW/每戶（戶建筑面積 260m2 以上）， 12KW/每戶（戶建筑面積 180m2 －260m2）， 10KW/每戶（戶建筑面積 130m2 － 180m2）， 8KW/每戶（戶建筑面積 90m2 － 130m2）， 6KW/每戶（戶建筑面積 60m2 － 90m2） ,4KW/每戶（戶建筑面積 60m2及以下）；地下車庫照明 3W/m2，小型商鋪 80W/m2，大型商場 100W/m2，計算結果如下： 專變設計： 輔助商業按 55VA/m2，地下室按 7VA/m2，電力設備按額定功率統計，專變選用 2 臺 630KVA 干變。 公變設計：住宅照明用電由公變供電，公變設計由電業局完成。本設計為公變預留房間（或位置），本工程一期考慮 4 座公變配電房，其中在 14樓地下室設 1公變配電房，在 15樓地下室設 2公變配電房，在 17樓地下室設 3公變配電房，在 2樓地下室設 4公變配電房，每座公變配電房擬選用一臺 800kVA 變壓器。 6． 3． 電源及電壓等級 從城 市電網不同區域引兩路 10KV 電源供給本工程的高壓進線柜，采用 10KV交聯聚乙烯電纜。 6． 3． 應急電源 應急照明選用自帶蓄電池燈具，要求應急時間大于 30min。消防報警系統備用電源由系統承包商提供 UPS,要求應急時間不小于 180min。 、供電系統結線型式及運行方式 變配電室高壓進線采用單母線分段接線。 低壓按變壓器分段接線，母線聯絡開關設自投自復 /自投不自復 /手動轉換開關。出線采用放射式接線。 消防用電設備等重要負荷采用雙電源供電，末端配電箱內切換，電源分別從兩臺變壓器的母線段配 電屏接出。 、配、變電室設計 配變電室均設在地下車庫內，高壓設備按予期短路容量 300MVA 校驗，能滿足額定短路容量和動、熱穩定性要求。低壓開關選用額定短路容量 30KA 以上（對630KVA 變壓器， Uk%=6）可滿足短路分斷能力的要求。 、自動保護裝置 在高壓柜內裝設速斷保護，定時限過流保護，絕緣監視，變壓器設超溫保護。滿足與系統的配合，確保用戶不影響主網。以上保護由微機控制裝置完成。 、電能計量 采用高供高計方式，設置專用計量柜進行計量。低壓側按用電負荷計價類別分別 裝設有功電度表；住宅為一戶一表，電表箱由電業局設計（擬按單元分層集中設置電度表箱）。 高壓側裝設電流、電壓等測量和監視儀表。 低壓側裝設電流、電壓、有功和無功電量儀表。 、功率因數補償 電容補償集中裝設在變壓器低壓側，經補償后，使 10KV 高壓側功率因數達 以上。電容器補償容量見《低壓配電系統圖》。 25 、操作電源和信號： 操作電源為 220V 直流電源。 信號柜隨高壓柜成套配置，設在高壓室內。 、配電系統 、電壓等級及配電 方式 低壓配電電壓為 AC380/220 伏。 低壓配電系統采用 TN– S 制。從低壓配電室至用電單位為放射式接線，單體建筑內為放射式或放射式與樹干式相結合方式接線。 、住宅配電 住宅分層設電表箱，采用 IC 卡表電能計量。住戶內門口墻上設戶配電箱，暗裝，采用單相 220V 電源供電，從層電表箱接出。 入戶電線截面不小于銅芯 10mm2，戶配電箱采用能同時斷開相線和中性線的總斷路器。 每套住宅的照明與插座電源回路分開，廚房、衛生間、空調單獨設置插座回路。除壁掛式空調插座回 路外，其余插座電源回路均設漏電保護裝置。 臥室、起居室設單相二極加三極組合插座 3 組，單相三極空調插座一組；衛生間設防濺式組合插座一組，單相三極帶開關插座一組；廚房設組合插座兩 三組。 、消防水泵房、消防電梯、防排煙風機、所用電、消防聯動控制箱采用雙電源供電，末端配電箱自動切換。 、配電干線選用 。配電箱（或控制箱）至用電設備的管線采用 BV450/750 銅芯塑料絕緣電線穿焊接鋼管暗敷；至消防用電設備管線采用耐火銅芯塑料絕緣電線或電纜穿焊 接鋼管暗敷。 、開關、插座均墻上暗裝；各類配電箱、控制箱按施工圖要求制作，安裝方式視箱體大小和墻體結構確定。 、電動機啟動及控制