滑雪場建設項目可行性報告-資料下載頁

【導讀】始建于2021年4月，法人代表為劉云凱同志。辦展覽、展示活動、銷售工藝美術品、旅游紀念品、文化體育用品；住宿；會議服務；餐飲服務；零售飲料、煙、酒、百貨；糕點加工零售。目前，該公司設一個籌建處，籌建扁都口滑雪場的一期新建工作。行過系統的培訓和研修，滑雪場開發和管理的理論和實踐經驗兼備。專業技術人員將成為扁都口滑雪場中層管理團隊的骨干。董事長劉云凱同志，37歲，畢業于吉林省體育學院運動系本科。對行業市場的發展動向具有敏銳的洞察力和前瞻性的判斷力。項目法人的承擔能力。及國家計委頒布的《投資項目可行性研究指南》。截止2021年，黑龍江、吉林、新疆、北京、四川、遼寧、河北、公眾不斷上漲的滑雪旅游消費需求成為項目持續發展的動。目前，雪場運營狀況良好，2021年安寧區修建了甘肅省第二家滑雪場，來自北京的滑雪者占有30％以上的比例。受全國滑雪旅游快速發展的影

　　

【正文】 — 高山亞冰雪稀疏植被帶，南坡草原帶 — 山地森林草原帶 — 高山灌叢草甸帶 — 高山亞冰雪稀疏植被帶，海拔 5000 米以上為高山冰雪帶，海拔 4390— 5000 米為稀疏的高山墊狀植物帶，海拔 3300—— 4500 米為山地荒漠草原帶，海拔 3300米以下為戈壁荒漠帶，高山墊狀植物，個體矮小，狀體表面呈半圓形或球冠狀，這種形狀更有利于抗干旱、大風，并能獲得更多的陽光和熱能，減少自身熱量的散失和水分的蒸發。高山草甸僅零星分布于山澗，溝谷細粒土地段。在山地荒漠草原帶內由于強烈的蒸發和凍融作用，地表干燥，裂縫發育 ，局部地段鹽漬化嚴重，植物種屬以耐旱、耐堿的堿草、球草和芨芨草為主。戈壁荒漠帶內氣候極為干燥，地表以戈壁和流動沙丘為主，植被稀疏，僅在局部有水的地段發育著蘆葦，水麥冬等植物。 野生動物在高裸巖、高山寒漠 帶有雪豹、白唇鹿、盤羊、巖羊、胡兀鷲、雪雞、玉帶海雕等珍稀瀕危動物，在高山草甸帶有藏雪雞、角百靈、雪鴿等。 五、社會歷史概況及旅游資源 扁都口境內還有較為豐富的人文旅游資源，有霍去病、隋煬帝、娘娘墳等歷史遺跡， 6— 8 月份是萬傾油菜花觀賞最佳時節，建成河西地區第一條漂流河道，特色餐飲、民族演藝等等項目。 六、公用工程條件 （一）交通條件 34 從張掖至扁都口滑雪場 89公里，其現有的 227公路在本雪場邊通過，目前正在建設中的高速公路也從此處通過，將使公路交通更為便捷；位于張掖市的火車站現有很多車次列車，途經此站。新建 使用的張掖飛機場距離 60 公里。 該滑雪場位民樂縣南豐鄉，國道 227 線至景區的 2 公里鄉間公路直達本雪場。 （二）供電條件 滑雪場現急需高壓電及 600KV 變電中心的直配供電線路，希望地方電力大力配合。 （三）供水條件 目前，在項目建設區內尚無專用的供水系統，但該區域內相對豐沛的降水能夠滿足項目開發的水力供給。計劃中的水力供給一是依靠以小型水庫截流地表徑流；二是以若干口深水井抽取地下水動態補給生活和人工造雪用水及生活用水。 （四）排水條件 目前，在項目建設區內尚無專用的排水系統，雨季除自然排水外，需新建排水系統。 （五）通訊條件 在滑雪場區域，由政府協調，中國移動和中國聯通兩家無線通信公司在當地的分公司架設繼站。中國網通公司民樂分公司向開發區域鋪設通信光纜，使通訊極為方便、暢通。 35 第五章 建設規劃方案 一、建設規劃方案的指導思想、原則與目標 扁都口滑雪場的規劃要體現保護自然資源與環境及可持續發展的科學理念，追求人地和諧，即著眼于滿足公眾滑雪旅游和休閑度假的需求，又有利于建設滑雪單項國際賽事的比賽訓練場地，從旅游滑雪和競技滑雪兩個方面保證滑雪場的持續發展。規劃原則如下： （一）規劃選項應滿足后工業社會人類回歸自然、親和自然的需要，并符合國際社會環境保護的基本理念和共同標準，達到生態平衡的要求，維護山地森林植物和動物的多樣性，無環境污染、無水土流失、無自然和文化遺產的破壞和損毀。 （二）規劃設計的核心項目必須是國內新興旅游項目，符合二十一世紀世界動感旅游潮流，新穎、輕松、浪漫、刺激、安全，建成后在國內同行中屬于領導休閑時尚的“新、奇、特”概念。 該項目既能誘導大眾廣泛參與和享樂，又符合同類項目國際滑雪聯合會（ FIS）的競賽標準，并通過舉辦國際國內大賽和表演，吸引國內外媒體的直播 、轉播和專題報道，引起海內外愛好者的廣泛關注，將該度假村提升到國際量級 的四季休閑度假勝地的高度，反過來又推動大眾更加廣泛的迷戀、參與 享樂，從而使整個項目的投資和經營達到規模經濟效應。 （三）投資規模符合規模經濟的基本要求， 總體規劃分五期在十年之內實施完成，強調“適度超前，滾動開發”的投資理念。 （四）規劃設計的主營和次主營項目的市場定位： 當地周邊市場、國內的白領階層和富裕階層、駐華商社職員、外國使節和外國專家、來華旅游的港澳臺同胞、東南亞華僑、珠江三角洲、長江三角洲來京旅游團隊 36 或出差開會的團體或個人。 （五 ）規劃設計的項目組合原則： 充分考慮張掖市民樂縣南豐鄉的人文歷史，以及開發核心區域的自然地理、氣候水文、交通狀況等客觀要素，做到動態與靜態項目比例合理，春夏秋冬項目兼顧，以氣勢恢宏的山地背景進行動感旅游項目的有機組合。 （六）四季滑雪場的整體風格定位： 規劃設計大膽采用歐洲阿爾卑斯山的鄉村建筑風格和造型，建材則主要擷取民樂縣當地的紅磚、山石、彩鋼木材等要素，中西合璧，共同構筑具有山地特質的文化符號，貫穿于整個室內外建筑群體和環境藝術景觀之中。永久性雕塑、木刻詩碑等的創作和設置，強調取材歐洲風格的冰雪、山野、河川 等自然題材；草木綠化要強調利用印象派的構景原則，注重光線、空氣的變化與植物四季色彩自然變化的相互關系與巧妙搭配。 （七）各功能區的建設要與周圍的自然環境相協調，考慮開發空間的限制以及區域內地勢的突變，大部分建筑層數控制當在六層以下，以農家式建筑為附，建筑保溫性能要適應北方的氣候特點。 （八）道路交通、供電、給水、排水、通訊、廣播電視、污水處理、垃圾清理等設施要同步進行。做到基礎設施完備，從根本上保護環境，步入良性發展的軌道。 二、項目總體規劃范圍與布局 （一）規劃范圍 以海拔 3200 米 的祁連雪山主峰為制高點，向北和東北方向覆蓋面積為 20 平方公里。在該核心開發區的外圍，另有 5 平方公里的保護區緩沖帶，作為滑雪場與外圍的天然屏障。 （二）項目布局 37 滑雪場從總體布局上劃分為 8 大分區，即高山滑雪區、越野滑雪區、兒童娛樂 雪區、高山草甸運動區、溜索、客運索道空中觀光花園、接待服務區、自然生態觀光保護區。 滑雪區 指從山頂至凹底邊為 3 公里寬的扇形面，布置 4— 6 條高山滑雪道，以 5— 6 條索道相匹配，形成網絡系統，滑雪道長度在 8 公里之上。所有的滑雪道均能被人工造雪系統所覆蓋。在該區域能進行滑降（ Down hill）、超級大回轉（ Super G）、大回轉（ Giant Slalom）和回轉（ Slalom）的高山滑雪比賽；該區域為單板（ Snowboard）辟有專門的技巧滑行場地，場地內有跳臺、 U 型槽、 滑竿 和橫木等。 在該區域中競技滑雪與旅游滑雪沒有各自的功能區劃分，是合二為一的。 越野滑雪區 設置在海拔 2700 米以上的區域，主要在祁連雪山的東北方向坡展開，建有 公里、 5 公里的越野道環線。冬季兩項場地。 兒童娛樂 雪區 設置在滑雪大廳附近場地一帶，辟建專屬于兒童活動的雪上游樂園。 高山草甸運動區 指祁 連雪山海拔 1950 米以上的區域，其中項目設置以高原體能訓練、野外拓展訓練、熱氣球、高空滑翔、野外露營、騎馬、登山遠足為主。 溜索、客運索道空中觀光花園 設置在海拔 2200— 2800米半山腰 2平方公里相對平坦的空間范圍內，是一個以綠色植物、人造瀑布、古兵站文化為核心的主 題公園。該公園以山頂大量天然形成巨石為承載體，以石刻的方式、造型 和文化等表現出來。 38 該花園以觀光為主，是整個景區的眼點和文化賣點。 接待服務區 根據山間谷地狹窄的特點，該區域由集中接待中心、景區門衛售票處、場內項目售票處、游客休息區、四個功能小區組成，集中布置賓館、雪具店和其他商業服務設施；在小北溝一帶山谷的向陽坡，依地勢布置休閑農家院玻璃木墻建筑，以一、二層為宜，可作為長期療養度假，觀賞油菜花區。 自然生態緩沖保護區 指 30 平方公里范圍內的非規劃建設用地，該區域的植被應得到有效的保護，并對區內的荒山、荒坡和坡耕地，要退耕還林，封山育林。 三、一期工程建設內容及方案 （一）建設內容 根據建設規劃方案的要求，采取分步實施的辦法，一期工程于 2021年 5 月 — 2021 年 11 月實施，建設內容如下： 完成索道 3 條，累計長度 2021 米，一條雙人吊椅觀光、滑雪兩用索道。兩條大拖牽滑雪專用索道。運力 1200 人 /小時；滑雪道 3 條，運力1200 人 /小時；滑雪道 3 條，長度 5000 米，面積 15 萬平方米；實現所有滑雪道的人工造雪；滑雪場最大接待量 2500 人次 /日，整個滑雪季節接待游客 3— 4 萬人次。 完成兒童娛樂 雪區、越野滑雪區和高山草甸運動區的初步建設，為全地形車和雪地摩托越野提供必要的空間。 完成接待中心 2021 平方米，雪具及辦公樓 2021 平方米，辦公區200平方米，住宿接待能力達到 150人的規模，廚房和 鍋樓房 200平方米。 與上述工程相配套的公用工程有：供水、供電、排水、供暖及環 39 保工程。 （二）建設方案 滑雪工程 根據山形、走向、坡度及國際雪聯對雪道建設的要求進行建設。高級雪道要求落差在 300 米以上，坡度在 28 度左右，雪道寬度在 30 米左右；中級雪道要求落差在 200 米以上，坡度在 18 度左右，雪道寬度在 30 米左右；初級雪道要求落差在 100 米以上，坡度在 10 度左右，雪道寬度在 50米左右。以 上雪道均要求無偏坡、逆坡，道面平整無石塊及障礙物，雪道兩側危險地段要設安全防護網，拐彎處要設有緩沖地帶。雪道雪層厚度要求達到 30 公分以上，壓實平整。 為了保證滑雪季節的穩定性，采用人工造雪與天然降雪相結合的辦法有效地保證雪道的質量，需配置的設備主要有：造雪系統、造雪機、壓雪機、雪地摩托、救護設備、發電設備。 索道工程 為了減少滑雪者的體力消耗，雪場建有 1 條索道、 2 條拖牽。索道采用國家標準設備，為雙人吊椅式。并配備站房 2 間，對講機房 1 間。 接待工程 為了保證滑雪者食宿的需求，一期建以仿古風格為主的接待中心，二期需新建運動員村，建筑面積為 6000 平方米， 6 層，框架結構。一樓為餐廳及服務總臺，二樓為 MTV、酒吧等娛樂設施，三樓以上為客房，標準客房 150 間，日住宿能力為 300 人，配備 4 個會議室，日接待能力達 300人。賓館配備了餐飲、酒吧、娛樂、會議、西餐、洗衣等使用設施。 雪具店及辦公樓 該樓為雪場主要服務中心，建筑面積為 2021 平方米，磚混彩鋼結構， 40 2 層。一層為滑雪大廳，餐飲演繹。二層設有員工宿舍、各部門辦公室、總機房。土建工程及設備配置詳見表 5 52。 四、公用工程 （一）供水工程 為了保證滑雪場的供水需求，需打機井 1 眼，單位小時涌水量為 20噸，新建 1500 立方米蓄水池 1 個， 28 平方米水泵房 1 間，供水管路 2500米。配備供水設備電頻泵 2 臺。供水工程投資額為 50 萬元。 （二）排水工程 為了保證滑雪場排水的需求，需新建排水管路 350 米，化糞池 3 個，排水工程投資額為 萬元。 （三）供電工程 為了保證滑雪場供電的需求，政府與電力部門協調后投資待定。 （四）供暖工程 為了保證冬季供暖需求，需新建鍋爐房 1個，建筑面積為 252平方米，磚混結構，供暖線 路 200 米，并配備 K2 鍋爐 1 臺，供暖工程投資額為 20萬元。 （五）停車場 為了保證旅游者停車的需求，需新建 1000 平方米停車場 1 個，停車位為 100 個，投資額為 萬元。 41 第六章 原材料、燃料供應 該項目在施工期間所需的原輔材料主要是鋼材、木材、水泥及各種建筑材料，張掖市及民樂縣均有供貨地點，能夠滿足需求。滑雪場建成投入營運后，所需的原輔材料主要是食品、藥品、衛生材料、醫療器械、辦公用品等，國內均有供應地點，能夠滿足供應。該滑雪場飽和期時全年用電量為 100 萬度，由供電部門直接供電，供電有保障；飽和期時全年煤需求量為 1800 噸，張掖市及民樂縣均有供應地，供應有保障；飽和期時全年用水量為 8 萬噸，水由扁都口滑雪場深井供水，供水有保障；飽和期時全年液化氣用量為 150 噸，由張掖市液化氣公司供給，供給有保障。詳見 表61。 42 第七章 環境保護、安全衛生與消防 一、環境保護 （一）、項目場址環境現狀 該項目所在地位于縣城以東 10 公里的深山幽谷之中，距縣城 公里。已通鄉間公路，交通比較便利。該地東西走向，長約 公里，山體石質系巖漿巖類黑云母花崗巖。這里又被稱為扁都口油菜花公園，擬建滑雪場的山坡、山洼名為 扁都口臺坡 ，海拔高度 2300m。 景區地處祁連山，冬季平均氣溫在 15℃左右，降雪 始于 九月末，存雪厚度可達 米 ， 雪期可達 130150 天。區域內山高谷深，地形高差可達 300500 米，直向枝長大于 公里。 山坡之上野生樹木、灌木叢、野花盡顯嫵媚，五顏六色的彩蝶偏偏起舞。 景色優美是旅游觀賞的核心，沒有特色的景觀，通過對該項目實地調查，占用的景觀地域很小，從總體上看，本區域仍保持了原有自然景觀特色。 （二）、項目建設與運營對環境的影響 建設項目施工期對生態及環境質量影響分析 建設項目施工期生態環境影響主要包括施工占 地對地表植被和土壤的破壞、及水土流失，施工噪聲對動物棲息和外遷的影響，施工噪聲施工揚塵對環境質量的影響。 （ 1）施工期對植物生態環境影響 建設項目位于南豐鄉扁都