烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施建設項目可行性研究報告＿完整版-wenkub

　

【正文】 統(tǒng)一，相應承擔風險責任。監(jiān)事會由 5人組成，由縣政府委派（其中職工代表 1人）。按照規(guī)定成立公司董事會、監(jiān)事會。公司主要經(jīng)營范圍是以自有資本金及縣政府授權的國有資產(chǎn)、財政債權進行政府信用融資、政府建設性投資以及受政府委托的其他投資業(yè)務。 資金籌措方案：擬申請國家專項資金 2193 萬元， XX 縣政府配套資金 1462萬元。XX事變烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施建設項目 可 行 性 研 究 報 告 2 目 錄 第一章 總論 ...................................... 5 概論 ...................................... 5 法人及法人代表概況 ......................... 7 編制依據(jù) ................................... 8 研究范圍 ................................... 9 第二章 項目建設背景及現(xiàn)狀 ........................ 11 項目建設背景 .............................. 11 XX縣 XX事變烈士陵園景區(qū)及 XX新四軍軍部舊址紀念館歷史背景及建設現(xiàn)狀 ........................... 15 第三章 項 目建設必要性及可行性分析 ................ 25 項目建設的必要性 .......................... 25 項目建設的可行性分析 ...................... 28 第四章 市場分析和預測 ........................... 34 國內(nèi)旅游市場分析 .......................... 34 XX縣 XX事變烈士陵園景區(qū)及 XX新四軍軍部舊址紀念館的市場價值分析 ............................... 39 市場預測 .................................. 41 第五章 建設規(guī)模與建設內(nèi)容 ........................ 47 建設規(guī)模 .................................. 47 3 主要建設內(nèi)容 .............................. 48 第六章 建設條件 ................................. 54 地理條件 .................................. 54 歷史沿革 .................................. 54 自然條件 .................................. 55 社會經(jīng)濟概況 .............................. 56 旅游資源 .................................. 65 第七章 工程技術方案 ............................. 69 設計原則及設計標準 ........................ 69 工程技術方案 .............................. 70 第八章 安全 衛(wèi)生及節(jié)能 ........................... 81 安全衛(wèi)生 .................................. 81 節(jié)能 ..................................... 82 第九章 環(huán)境保護 ................................. 83 環(huán)境保護依據(jù) .............................. 83 項目的主要環(huán)境影響 ........................ 83 控制污染的初步方案 ........................ 84 第十章 項目實施計劃 ............................. 87 建設工期 ................................. 87 進度安排 ................................. 87 第十一章 項目管理、組織機構與定員及項目招標 ....... 89 4 項目管理 ................................. 89 組織機構 ................................. 92 勞動定員 ................................. 93 項目招投標 ............................... 93 第十二章 投資估算和資金籌措 ...................... 98 工程概況 ................................. 98 編制依據(jù)及說明 ........................... 98 投資估算 ................................. 99 資金籌措 ................................. 99 第十三章 項目經(jīng)濟評價 .......................... 111 分析依據(jù) ................................ 111 成本分析 ................................ 111 收入預測 ................................ 112 財務盈利能力分析 ........................ 113 財務風險分析 ............................ 114 第十四章 可行性研究結論與建議 ................... 115 可行性研究結論 .......................... 115 建議 ................................... 115 附表、 附 圖 、 附 件 5 第一章 總論 概論 項目 名稱 XX 事變烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施建設項目 建設地點 XX 省 XX 市 XX縣 建設單位 XX 縣國有資產(chǎn)投資運營公司 可研報告編制單位 XX 省咨詢研究院 主要建設規(guī)模與內(nèi)容 項目主要建設規(guī)模與內(nèi)容： 新四軍軍部舊址紀念館 XX景區(qū)旅游公路 19公里，新四軍史料陳列館 5000平方米，XX景區(qū)的環(huán)境整治 15000平方米， XX景區(qū)停車場 6000平方米，供電線路 9500 米，垃圾處理設施一座，消防設施若干套，旅游廁所 2座。 主要技術經(jīng)濟指標 主要技術經(jīng)濟指標見表 11。為拓寬投融資渠道，增強抗風險能力， XX 縣土地收儲中心、 XX 管委會、水西管委會、縣城東工業(yè)集中區(qū)等單位所占有的國有資產(chǎn)及縣房管處直管的公房劃撥經(jīng)營管理。董事會由 9人組成，董事會成員由縣政府委派，任期 3年，任期屆滿可重新委派和連任。監(jiān)事會設主席 1名，任期 3年，任期屆滿，經(jīng)重新委派可以連任。對縣政府安排投資的非經(jīng)營性項目，公司行使管理職能，按 城市建設總體規(guī)劃，本著重點建設優(yōu)先建設的方針，負責具體實施。 國務院頒發(fā)的《風景名勝區(qū)管理暫行條 例 》 。 研究范圍 項目建設背景及必要性。 工程技術方案。 經(jīng)濟效益分析。由于這種形象和特征，新中國成立以來，人們就有組織地前往參觀學習，主要目的是接受革命傳統(tǒng)教育，大多數(shù)情況是由公家支付費用，接待也是按照政治教育的模式操作；參觀者不是一般旅游者的身份，也不愿被冠以 “ 旅游者 ” 的稱呼；接待單位不是按照旅游的概念去經(jīng)營，更明顯的是政治任務或事業(yè)接待，甚至不計投入和產(chǎn)出，開支大多由國家撥款。 起步階段 ： 20世紀 80 年代中后期，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)人民生活水平的迅速提高，國內(nèi)旅游快速崛起。 加快發(fā)展階段 ： 20 世紀 90 年代中后期，隨著旅游業(yè)成為我國國民經(jīng)濟新的增長點，各地投資旅游業(yè)的積極性、主動性明顯增強，各種旅游資源都被納入研究開發(fā)的視線，紅色旅游也面臨著空前有利的大環(huán)境。 市場化發(fā)展階段 ： 進入 21 世紀，受人均 GDP 突破 800 美元、黃金周等因素的影響，大眾旅游和假日旅游蓬勃發(fā)展，帶火了不少旅游溫冷地帶，促紅了很多個性化旅游產(chǎn)品，紅色旅游也明顯受益。 2021 年，一些革命圣地、紀念地發(fā)起成立了區(qū)域性的紅色旅游協(xié)作組織， 2021年，在浙江嘉興召開了紅色旅游產(chǎn)品推介會、紅色旅游論壇，這說明紅色 14 旅游已被納入了旅游發(fā)展的范疇，也和其他旅游產(chǎn)品一樣，正在按照旅游經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律辦事，實現(xiàn)了從事業(yè)接待向旅游接待的跨越。根據(jù)中央關于大力推進紅色旅游發(fā)展的批示精神，國家旅游局在《關于推進發(fā)展紅色旅游工作意見的報告》中，計劃在全國范圍內(nèi)重點建設以 10 大 “ 紅色旅游基地 ” 、 20 個 “ 紅色旅游名城 ” 、 100 個 “ 紅色旅 游景點景區(qū) ” 為主體的紅色旅游骨干體系。 XX事變烈士陵園，由入口紀念碑、主題廣場、主碑紀念廣場和無名英雄烈士墓四個紀念性空間序列配以 XX事變史料陳列室有機組合而成，整座陵園以鄧小平同志親筆題寫的“ XX事變死難烈士永垂不朽 ” 紀念主碑為中心，結合山形地勢，將各紀念建筑組成 一個完整有序、莊嚴肅穆的有機整體。 16 正對面的擋土墻上鑲嵌著葉飛同志題寫的 “ XX事變烈士陵園 ” 字碑，點明陵園的主題，形成了紀念性空間的第二序列。主碑紀念廣場由紀念碑、紀念廊、憑吊廣場和無名烈士墓組成。 紀念碑位于紀念廣場和神道的中軸線上，高十二點三六米，寬二十七米，黑色磨光花崗石碑面，鑲嵌著鄧小平同志 “ XX事變死難烈士永垂不朽 ” 的題詞，碑身弧形，舒展高聳，以簡潔巨大的形體象征著先烈們磊落坦蕩的胸懷，崇高 17 偉大的獻身精神。寓意當年新四軍九千健兒從 XX出發(fā)，東進抗日，遭到國民黨頑固派的陰謀圍殲，致使這批民族精英大部分遇難，巨柱摧折令人痛心淚下，而突圍出來的兩千健兒，在斗爭中逐步成長為國家和民族的棟梁，就好象這兩根雄偉屹立的擎天柱和柱上的巨梁 ，七個單元的紀念廊和九根紀念柱，還象征著皖 南事變后，新四軍在中國共產(chǎn)黨的領導下，不斷壯大發(fā)展為七個師九萬 余人的抗日隊伍。主碑向陽，光潔向上的碑身，白色的環(huán)廊，圍合的巨柱造就了廣場肅穆的氣氛。墓 池上方為一個三米直徑的圓孔，光線從上面灑下來，象征著先烈雖然壯烈殉國了，但他們的革命精神卻與日月同輝，光照千秋。力求體現(xiàn)出陵園及紀念碑明確的地方性，又有所創(chuàng)新， 體現(xiàn)出建筑的時代氣息，突出 XX事變烈士陵園及紀念碑鮮明的個性和紀念性，充分表達這一特定的歷史主題。 1937年?七七?事變后， 南方八省 14地區(qū)紅軍游擊隊改編為國民革命軍陸軍新編第四軍 (簡稱新四軍 )。作為這一時期的新四軍軍部，為中國革命做出了巨大貢獻，在中國革命史冊上，留下了光輝的一頁。從此，新四軍軍部舊址紀念館正式建立。結合復原陳 列和輔助陳列，以不同的形式再現(xiàn)當年新四軍老一輩無產(chǎn)階級革命家豐功偉績，以及震驚中外的? XX事變?悲壯一頁 新四軍軍部舊址紀念館 新四軍軍部舊址現(xiàn)存的舊址點約 10處，總建筑面積 10000余平方米，舊址的建筑物大多系明清時期磚木結構徽派古建筑。 XX新四軍軍部舊址景區(qū)至今尚沒有一座專用停車場，車輛只能停放在舊址?司令部?、?軍部大會堂?前約 200平方米庭院或景區(qū)道路旁。陵園內(nèi)現(xiàn)僅有 1座旱廁。由于交通的不便，在一定程度上制約了當?shù)丶t色旅游資源的開發(fā)和地方經(jīng)濟的發(fā)展。 XX事變烈士陵園景區(qū)綜合整治 （ 1）停車場建設迫在眉睫：陵園靠 山臨水，大門緊靠青弋江岔河，陵園到目前仍沒有停車場，參觀者的車輛只能停放在景區(qū)入口處的 322 省道旁，旅游高峰期經(jīng)常出現(xiàn)交通堵塞，對景區(qū)周邊的交通安全暢通帶來較大的安全隱患。陵園內(nèi)現(xiàn)僅有 1座旱廁，不符合衛(wèi)生要求，也不能滿足游客的需求，為適應發(fā)展紅色旅游的需求，需新建標準式旅游公廁，并對陵園內(nèi)原旱廁進行改造。 （ 2）停車場建設需求迫切： XX 新四軍軍部舊址景區(qū)尚無停車場，目前游客車輛僅能停在道路兩旁和利用一個 200 平方米景區(qū)院落為臨時停車場。 （ 4）供電設施亟需改造： XX 新四軍軍部舊址現(xiàn)有供電線路老化，供電能力不足，供電可靠性不高，需要改造和擴容以提高供電能力。景區(qū)內(nèi)目前的道路交通狀況極大地影響了游客的參觀游覽效率，同時也不符合國家級紅色旅游經(jīng)典景區(qū)的建設要求，必需予以改善。通過發(fā)展紅色旅游，把這些革命歷史文化遺產(chǎn)保護好、管理好、利用好，對于建設和鞏固社會主義思想文化陣地，大力發(fā)展先進文