城市高爾夫花園整合提案-整合推廣策略溝通(更新版)

　　

【正文】 1:2023:21:2023:21Wednesday, March 24, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 2110:21:2023:21Mar2124Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 10:21:2023:21:2023:213/24/2023 10:21:20 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 10:21:20 上午 10:21 上午 10:21:20三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 10:21:2023:21:2023:21Wednesday, March 24, 20231知人者智，自知者明。 三月 21三月 2110:21:2023:21:20March 24, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 三月 202310:21:20 上午 10:21:20三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。：成套成體系的中外名著以低于成本價的方式在社區(qū)內(nèi)面向全體市民展銷一個周。 活動背景銷售廣告媒體現(xiàn)場預算果嶺精神的城市人文領地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）約占總費用的 30%，為 210萬元預算背景銷售廣告媒體現(xiàn)場活動階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）汽車篇 駕御心中的果嶺創(chuàng)意表現(xiàn) 平面內(nèi)涵 果嶺精神系列高腳杯篇 生活在物質(zhì)之上情景洋房系列沒有同樣的果嶺，也沒有一個重復的風景 —— 萬科升級情景洋房，面面是景，戶戶賞景 階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）遠近篇創(chuàng)意腳本 影視公開發(fā)售1. 其性比價具備充足的競爭力，可以以洋房的價格擁有別墅的享受。216。東莞和萬科都是不斷超越自我的代表；216。 以《東莞日報》、《南方都市報》、《 21世紀經(jīng)濟報道》、《南風窗》等覆蓋本土的強勢媒體為主進行信息發(fā)布，并以頭版和半版以上的版面深化廣告賣點。 高雅 智慧 K:100 C:60 高雅 城市高爾夫花園推廣命名推廣策略形象定位 /廣告語 /形象標志 /標準色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 /傳播策略 /形象識別承載果嶺精神的城市人文領地216。 高尚精英社區(qū)產(chǎn)品定位市場掃描 產(chǎn)品概況 / 市場概狀 / 競爭對手 / 自我檢測 / 目標群體推廣策略推廣策略推廣命名形象定位廣告語形象標志標準色系廣告策略銷售策略傳播策略形象識別萬科 超越闡釋 稀缺的高爾夫樓盤，魅力四射的情景洋房，值得信賴的開發(fā)商，萬科品牌長期灌注的人居氣息，以及朝夕相伴的高爾夫文化，傳達了一種“ 尊榮 Y:0 高雅 超越果嶺之上，精神所在執(zhí)行表現(xiàn)人居環(huán)境 建筑產(chǎn)品配套服務 社區(qū)文化廣告策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語 /形象標志 /標準色系 /推廣核心 銷售策略 /傳播策略 /形象識別果嶺之上，精神所在賣點表現(xiàn)尊榮 傳播策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語 /形象標志 /標準色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 形象識別 選擇報紙、電視、雜志三大傳播媒體為主，同時借助萬科品牌在全國的知名度，有節(jié)奏地進行樹立本項目的品牌形象和提升知名度。活動背景廣告媒體預算第一品牌引領東莞市場萬科品牌切入階段表現(xiàn)內(nèi)部認購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） /持續(xù)熱銷（ 05年 16）前期導入（ 04年 8月前）約占總費用的 10%為 70萬元預算背景廣告媒體活動第一品牌引領東莞市場萬科品牌切入軟文炒作一：軟文炒作一： 萬科進入東莞與東莞城市的關系萬科進入東莞與東莞城市的關系216。而球場特有的綠色和寬廣更為產(chǎn)品本身帶來了無限風光。 戶戶帶花園或露臺的住宅，符合消費者健康、實用、美觀的消費欲求216。 活動背景銷售廣告媒體現(xiàn)場預算萬科東莞首個樓盤誕生項目形象告知階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認購（ 04年 89）約占總費用的 25%，為 175萬元預算背景銷售廣告媒體現(xiàn)場活動萬科東莞首個樓盤誕生項目形象告知階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認購（ 04年 89）階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）創(chuàng)意表現(xiàn) 平面萬科品牌 果嶺精神系列男人與小孩握手篇 新生，從果嶺出發(fā) …… 左右手篇 把握，在每一站男人和女人握手篇 和諧，相守一生階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認購（ 04年 89）男人篇 “YES ！果嶺 ” 張總裁的果嶺 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面形象 YES！ 果嶺系列女人篇 “YES ！果嶺 ” 陳小姐的果嶺 小孩篇 “YES ！果嶺 ” 強強的果嶺 階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認購（ 04年 89）流行劃過篇 感動 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面開盤階段表現(xiàn)前期導入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認購（ 04年 89）仰望篇創(chuàng)意腳本 影視開盤1.搞系列與高爾夫有關的活動，比如球具展銷、友誼賽、高爾夫球友沙龍等。或者，邀請女子十二坊搞一次音樂會。 三月 21三月 2110:21:2023:21:20March 24, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 10:21:2023:21:2023:21Wednesday, March 24, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 2110:21:2023:21Mar2124Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯