物業管理有限公司大廈物業管理方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 作。 對被辭退員工的處理結果轉行政部備案。 由部門主管通知被辭退員工辦理辭退手續。 時限要求●經理收到辭退單后在3個工作日內作出明確答復。●總經理收到辭退單后在5個工作日內做出最終處理決定。第三十九條 申訴 擬辭退的員工有權在總經理約見談話時或在未收到辭退最終決定單時主動向經理或總經理進行申訴，但不得擾亂正常秩序和公司正常的工作。第四十條 辦理移交手續 辭職、辭退或開除的人員經批準后，須首先與所在部門做好交接工作，才可辦理離職手續； 辦理離職手續須將工作、財、物移交清楚并持有關證明方可根據出勤情況結算本人工資； 辭職、試用不合格或給公司造成重大損失被開除的無任何經濟補償，試用期滿因公司經營狀況發生變化或因冗員等而辭退的，按照勞動合同約定給予經濟補償。第七章 獎懲制度第四十一條 員工獎勵分下列四種嘉獎：每次獎勵30元；記功：每次獎勵60元；記大功：每次獎勵100元；獎金或晉升：一次獎勵若干元或提職加薪。第四十二條 有下列情形之一者，予以嘉獎 品行端正，工作努力，能適時完成重大或特殊交辦任務者； 拾金不昧（價值在300元以上）者； 熱心服務，有具體事實者； 有顯著的善行佳話，足為公司爭得榮譽者； 忍受、克服困難，骯臟，難受之工作足為楷模者。第四十三條 有下列情形之一者，予以記功 對生產技術或管理制度建議改進，經采納施行，有顯著成效者； 節約物料或廢料利用，有顯著成效者； 遇有災難，勇于負責，處置得宜者； 檢舉違規或損害公司利益屬實者； 發現職守外故障，予以速報或妥為防止損害足以嘉許者；第四十四條 有下列事情之一者，予以記大功 遇有意外事件或災害，奮不顧身，不避危難，因而減少損害者； 維護員工安全，冒險執行任務，確有功績者； 維護公司重大利益，避免重大損失者； 有其他重大功績者；第四十五條 有下列事情之一者，予以獎金或晉升 研究發明，對公司確有貢獻并使成本降低，利潤增加者； 對公司有特殊貢獻，足為公司同事表率者； 一年內記大功兩次者； 服務滿五年，考績優良，未曾曠工或受過記過以上處分者。第四十六條 公司各部門每月對工作認真負責，表現特別突出，無違章，無違紀，出全勤的評為先進個人，給予現金獎勵 獎勵標準為30元/； 各部門先進個人的評選比例按總人數的10%進行； 各部門必須在公平、公正、實事求是的原則下將評出的先進個人名單上報行政部、經審核批準后實施獎勵； 主管職務以上人員不予評選。第四十七條 員工懲罰分為 警告：每次罰款30元； 記過：每次處罰60元； 記大過：每次處罰100元； 降級：按所任職務發放工資； 開除：予以解雇，解除勞動合同。第四十八條：有下列事情之者，予以警告 當月內遲到或早退兩次或遲到早退之和兩次以上或未經同意私自調班者； 不按規定著裝或配戴工牌或著裝，配戴不整或穿拖鞋上班者； 儀容儀表不整，留長發、長指甲、長胡須、衣冠不整者； 工作拖拉，懶散，擅自離崗者； 當班時串崗、扎堆、聊天、抽煙、喧嘩、吹口哨，發出噪音者； 當班時聽收音機、錄音機、看電視（培訓或工作需要除外）者； 當班時拔打私人電話或未經允許接待親友或客人或帶親友進入宿舍者； 對上司、同事或客人不禮貌者； 不按規定使用車輛或騎車或不排隊橫過馬路者； 與同事不合或不服從上級合理安排、指導、情節輕微者；1 不遵守安全規定或不按操作規程作業尚未造成損失者；1 隨地吐痰或亂扔垃圾及煙頭者；1 妨害工作或團體秩序，情節輕微者；1 因個人過失發生工作錯誤，情節輕微或非工作時間進入管區閑逛或穿工衣處出者；1 違反〈宿舍管理規定〉或〈食堂管理規定〉者；第四十九條　　有下列事情之一者，予以記過１、 當月曠工半日以上或委托他人打卡或代人打卡或打連卡；２、 不服從上級的工作安排或工作指示，因工作疏忽導致客戶投訴者；３、 未經許可擅自使用公司的設備、工具、機器、車輛者；４、 于禁煙區吸煙未造成損失者；５、 在工作場所喧嘩、嬉戲、吵鬧、妨礙他人工作而不聽勸告者；６、 對同事惡意攻擊或誤害、偽證、制造事端者；７、 工作中酗酒，影響自己或他人工作者；８、 因疏忽致機器設備或物料遭受損害或傷及他人者；９、 威脅、侮辱使用粗言穢語對待客戶或同事者；１０、 直接或間接接受客戶任何好處者；１１、 上班時間消極、怠工、干私事者；１２、 故意損壞公物，在公共區域亂寫亂畫者；第五十條　　有下列事情之一者，予以記大過１、 擅離職守，致公司蒙受重大損失者；２、 在工作場所或工作中酗酒滋事，影響生產，業務、事務等秩序者；３、 損毀、涂改重要文件或公物者；４、 怠慢工作或擅自變更工作方法，使公司蒙受重大損失者；５、 不服從上級領導合理指導，屢勸不聽者；６、 一個月內曠工達兩天者；７、 機器、車輛、儀器及具有技術性工具，非經常使用人員及單位主管同意擅自操作者（如因此造成損失，則另負賠償責任）；８、 在管區內以任何形式賭博或進行不恰當異性行為者；９、 上班睡覺者；１０、 泄漏公司機密者；１１、 行賄受賄，為己謀私利者；１２、 在公司內售賣私人物品或募捐者；第五十一條　　有下列事情之一者，予以開除１、 毆打客人，同事或同事間相互斗毆者；２、 偷竊或侵占同事、客人、公司財物經查實者；３、 吸食毒品者；４、 未經許可，兼營其它公司或本公司同類業務者；５、 利用公司名義在外招搖撞騙，致公司名義受損者；６、 無故損毀公司財務，損失重大或第二次損毀、涂改重大文件或公物者；７、 煽動怠工或罷工者；８、 無故曠工三日以上者；９、 損公肥私，徇私舞弊，有貪污行為者；１０、 有意制造部門、個人之間矛盾，影響團結或違反公司保密制度者；１１、 有不道德行為，下流行為侮辱他人的；１２、 非法攜帶槍支彈藥者；１３、 散播不利于公司之謠言或挑拔勞資雙方感情者；１４、 參加非法組織者；１５、 違反國家法律法規者；第五十三條　　功過抵消規定１、 嘉獎與警告抵消；２、 記功一次或嘉獎三次抵消記過一次或警告三次；３、 記大功一次或記功三次抵消記大過一次或記過三次；４、 功過相抵以發生于同一月度內者為限；第五十三條　　處罰程序由當事人簽署違章確認單，由部門主管上報經理核準，按處罰內容執行，無正當理由拒不簽署確認單者將加倍處罰。第八章 福利制度第五十四條　　食宿規定１、 住宿　●本地區（指某市城區）員工公司不安排住宿；　●外地員工由公司統一安排住宿，保安、維修工必須集中住勤；伙食●員工伙食由公司員工食堂定時提供中、晚餐（早餐不設）；●伙食標準：２００元／●不在食堂用餐者不享受伙食費補貼；第五十五條 工資待遇１、 員工工資由基本工資、浮動工資、崗位補貼、醫療補貼、加班費組成；２、 試用期員工只發放基本工資和加班費，其它補貼不予發放，試用期滿，經考核合格發放全部工資和所有補貼；３、 員工入職滿一年、兩年以上的，可根據其具體表現、業績及技能情況按公司薪金調整標準給予適當加薪；４、 新提職的員工經試用三個月合格后發放新崗位工資待遇，試用階段只發放原崗位工資待遇；５、 公司實行月薪制度，每月按30天計算薪金，發放時間為每月的20日左右；６、 加班費按國家規定發放，按本人的基本工資計算，公休日加班2倍，法定節假日加班3倍；７、 主任級以上人員平時超過工作無加班費；８、 春節期間公司人員值班按每日三天計；第五十六條 休假１、 公休假 公司實行六天工作制，星期日屬公休假日，每月工資中已包括每周一天的加班費；２、 法定假日 法定假日指元旦、春節、勞動節、國慶節等法律規定的假日，休假天數按國家或當地政論規定執行；３、 病假 ● 員工因病請假治療，持有關證明可休病假，無法事先請假者須及時電話請示部門領導征得同意，事后必須辦理補假手續，凡未辦理手續者按曠工論； ● 員工請病假二天內（不含一天）扣發當月浮動工資10%，三天扣發當月浮動工資30%，四天扣發當月浮動工資60%，五天不發當月浮動工資，超過五天每天加扣10%基本工資，超過三十天后無任何報酬； ● 員工因公負傷工資按勞動保險法規定執行，醫療費用公司按工傷保險有關規定執行；４、 事假 員工因辦理私事，經審批同意后，可以請事假，事假半天扣浮動工資10%，事假一天扣浮動工資30%，事假二天扣發當月浮動工資60%，三天以上不發浮動工資，事假五天以上無任何補貼，十天以上者扣除相應的基本工資和生活費；５、 婚假 員工達到法定年齡結婚，可享受有薪婚假三天，晚婚加假兩天；６、 喪假 員工父母、子女、配偶或直系親屬去世，可給予三天有薪假期，另加數天路程假；７、 產假 ● 女員工符合計劃生育條件，享受全薪假九十天，難產加十五天，男員工配偶生育（符合計劃生育條件的）給予三天有薪假期； ● 已婚女員工懷孕不滿四個月流產，給予十五天有薪假期，滿四個月流產的給予二十天有薪假期；８、 年休假 凡公司員工均享受有薪年假，其標準為 ● 經理級以上員工：15天 ● 主任級以上員工：12天 ● 主管級以上員工：8天 ● 主管級以下員工：5天有薪年假必須在當年休完，不能安排休假的，按本人日薪工資的雙倍發放，經公司總經理以上領導另外批準，安排的除外。有下列情形之一者，不能休年假 ● 當年累計病假三十天以上者 ● 當年累計事假二十天以上者 ● 當年累計事假、病假三十天以上者 ● 嚴重違紀或受過各種嚴重處分的 ● 崗位工作特殊的９、 特殊獎勵假 員工有特殊貢獻或因公負傷等立功行為經總經理以上領導批準可享受特殊獎勵假。第五十七條 年終獎根據公司的實際經營情況，年終獎在春節放假前發放給在職員工，標準由總經理決定，在發放年終獎前離職的員工，不享受此待遇。第五十八條 其它１、 中秋節補助● 凡在職員工均享受該福利；● 發放標準由公司另行決定；２、 開工利是 凡在職員工均享受此待遇，發放標準由公司另行決定，發放時間為春節放假后公司第一個工作日。第九章 附則第六十條 本守則于 年 月 日起施行。某物業管理有限公司 年 月 日附一、《宿舍管理規定》附二、《食堂管理規定》附件一某物業管理有限公司員工宿舍管理規定1．0 目的 規范宿舍管理，隨時保持員工有一個潔、靜、齊、文明的生活、工作、居住環境。2．0 范圍 公司員工宿舍3．0 宿舍管理3．1 宿舍分配3．1．1 公司所有保安員、機電維修工必須統一住勤；3．1．2 工作崗位調動，宿舍隨即調整安排，任何人員不得拒絕；3．1．3 凡辭退或辭職的員工，必須按規定時間離開；3．1．4 宿舍實行軍事化管理3．2 宿舍物品3．2．1 宿舍配備基本生活用品，不得隨意調換、處理；3．2．2 嚴禁私自加設其它家具物品；3．2．3 私人物品擺放合適，不占用他人地方；3．2．4 床單、枕被疊放整齊，鞋襪衣帽擺放得當；3．2．5 貴重物品和私人證件等妥善保管，丟失后果自負；3．3 宿舍衛生3．3．1 輪流值日，各班組安排值日表，負責每天清掃兩遍；3．3．2 每日上、下午各打掃一次，清倒垃圾各一次；3．3．3 保持室內衛生、自覺將紙屑、果皮、雜物等放入垃圾籃內，禁止打飯回宿舍；3．4 宿舍電器限制3．4．1 宿舍允許使用電視機、VCD、收錄機、電風扇、電熨斗、電吹風；3．4．2 宿舍禁止使用電熱絲、電烙管、電炒鍋、電飯煲其它超過100W以上的電器；3．5 休息時間：中午12：00—14：00，晚上23：00—07：00；3．6 宿舍禁止行為3．6．1 出入不關門；3．6．2 休息時間閑聊，講不文明語言，放電視，收錄機；3．6．3 吵架、斗毆；3．6．4 聚眾賭博，收放黃色影視；3．6．5 無故徹夜不歸；3．6．6 私帶外人留宿；3．7 節約用水用電，做到人去燈滅，關閉水喉；3．8 禁止在宿舍內做飯菜，燒開水；3．9 防火防盜，及時排除不安全隱患。附件二某物業管理有限公司員工食堂管理規定1．0 目的 規范食堂管理，杜絕浪費，保障全體員工的伙食生活正規化；2．0 范圍 公司員工食堂3．0 規定3．1．1 中餐：12：00—13：00 晚餐：18：0019：003．2 就餐規定3．2．1 各就餐人員應嚴格遵守就餐時間（保安可提前20分鐘），如有違者，食堂管理員有權拒絕；3．2．2 全體員工均統一在食堂就餐，包食者統一由公司支付餐費，非包食者按用餐數額在生活費中支付，另有約定者從其約定；3．2．3 需用餐或臨時停餐者必須提前一天掛牌，否則按標準扣除；3．2．4 就餐人員不得私自要求食堂加菜或自己動手制作；3．2．5 非公司員工一律不得在食堂用餐；3．2．6 節假日需加餐由公司統一安排；3．2．7 保持食堂秩序，禁止在食堂聚眾吵鬧，高聲喧嘩；3．3 餐費管理3．3．1 炊事員按員工就餐標準，實行餐費定額預支（5001000元/次）；3．3．2 物業管理員對餐費采購