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安居小區(qū)項目可行性研究報告-資料下載頁

2026-04-14 02:53本頁面

　　

【正文】極端最高氣壓： 1043ghpa極端最低氣壓：濕度年均相對濕度： %最熱月平均相對濕度： 76%風向、風速年主導風向及頻率：SSE風，15%年次主導風向及頻率：S風，14%年平均風速：最大風速：年靜風頻率：20%雨量、雪量年平均降雨量：年最大降雨量：年最小降雨量：降雪天數(shù)：67天最大積雪深度：130mm五、社會經(jīng)濟條件東阿縣自然資源豐富，物產(chǎn)富饒。水資源豐富，水質(zhì)特優(yōu)。水資源總量460億立方米。地下水礦物質(zhì)含量高，微量元素豐富。,硝酸根含量只有5毫克/升，經(jīng)國家地質(zhì)礦產(chǎn)部鑒定，為“天然優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水”。常飲此水可以改善心血功能，抑制腎內(nèi)酸鈣結石，調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)，促進骨骼生成。東阿是國家商品糧基地縣、全國優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、國家級生態(tài)示范縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，以綠色農(nóng)業(yè)著稱。優(yōu)質(zhì)小麥種植面積50萬畝，林業(yè)、畜牧、瓜菜、桑蠶等產(chǎn)業(yè)開發(fā)前景廣闊。全縣有林面積56萬畝，年可采伐量100萬立方米，而且周邊地區(qū)木材也十分豐富，為發(fā)展木材加工業(yè)提供了可靠的資源保障。全縣無公害瓜菜面積達到10萬畝；；肉蛋奶總產(chǎn)量5萬噸。勞動力資源比較充足，優(yōu)勢明顯。六、交通運輸通訊東阿縣區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通發(fā)達，通訊便捷，項目所在地距京九鐵路聊城貨運站40公里，距濟聊館告訴公路口15公里，緊靠105國道，區(qū)內(nèi)公路中通八達，已形成路網(wǎng)，交通運輸條件十分便利。項目所在地電話線路暢通，寬帶網(wǎng)路上網(wǎng)迅速、準確，保證居民通訊需要。七、公用工程東阿縣基礎設施完善，城市功能齊全，投資環(huán)境良好。2000年被命名為“省級衛(wèi)生城”，“藍天碧水阿膠城”的生態(tài)園林城市框架已初步形成，熱電、天然氣、污水處理、廣場、公園等城市配套設施完善；金融、保險、醫(yī)療、教育、文化等機構健全，中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)村信用合作社、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在東阿縣設有分支機構；保險公司4家，有各類超市、連鎖店和購物中心，電信業(yè)務還為用戶提供IP電話、高速寬帶上網(wǎng)等電信增值業(yè)務；全縣已建成了無縫覆蓋的移動電話網(wǎng)絡，可與國內(nèi)所有城市及國際上49個國家和地區(qū)實現(xiàn)自動漫游，形成方便快捷的生活環(huán)境。城鄉(xiāng)供電網(wǎng)絡發(fā)達，擁有1座220千伏變電站、7座110千伏變電站。東阿縣城區(qū)供水能力為5萬立方米/日，水質(zhì)符合國家標準，供水普及率為100％。有管道煤氣、管道液化石油氣和瓶裝石油氣三種供氣方式。有2座熱電廠，基本滿足市民生活需求。第六章設計方案第一節(jié) 設計依據(jù)本項目設計依據(jù)主要有：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；《東阿縣城市總體規(guī)劃》；《民用建筑設計通則》；《城市居住規(guī)劃設計規(guī)范（GB5010893）》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB5022095）》；《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》；《建設部城市居住小區(qū)試點綜合評價內(nèi)容（實施方案）》；東阿縣規(guī)劃部門提供的1∶1000平面圖；項目單位提供的關于編制本項目可行性報告的有關資料。第二節(jié) 總體設計方案一、設計指導思想在東阿縣城市總體規(guī)劃的指導下，認真貫徹項目開發(fā)建設服務于城市總體發(fā)展規(guī)劃，并結合擬建場址的地域情況來策劃項目的功能設置。結合擬建場址的地塊情況，對東阿縣安居小區(qū)建設項目進行統(tǒng)籌規(guī)劃，達到既節(jié)省土地資源，又能圓滿實現(xiàn)各自的功能。注重項目建筑的立面造型，營造東阿喜鵲之鄉(xiāng)的特色景觀。本著“以人為本”的設計理念，以人為核心，以不破壞周圍的自然景觀為先導，以提高居住環(huán)境質(zhì)量和使用功能，滿足不同心理需求和豐富多彩的居住行為為目標，努力創(chuàng)造一個經(jīng)濟合理、使用方便、建筑新穎、環(huán)境優(yōu)美且充滿良好民風氛圍和居民交往空間的現(xiàn)代化景觀式、帶有濃厚文化氣息的園林式、智能化的人文居住小區(qū)。二、設計原則本項目設計總則為高起點規(guī)劃，高水平設計，嚴格按國家和地方頒布的法律法規(guī)及《東阿縣城市規(guī)劃管理辦法》的要求設計。本項目定位為廉租住房，貫徹以人為本的思想，以建設人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意昂然、生活方便、具有文化內(nèi)涵的居住小區(qū)。注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人居環(huán)境作為規(guī)劃設計、建筑設計的基本出發(fā)點和最終目的。利用空間的營造、綠化空間的流動改善居住地生態(tài)環(huán)境。完善的配套設施，方便的交通系統(tǒng)，宜人的空間設計將有助于居民生活質(zhì)量的提高。體現(xiàn)合理、合適、方便、安全的指導思想，著力建成一個功能合理、公共設施配套、室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美、建筑新穎、交通方便，經(jīng)濟實用。為了適應時代發(fā)展的要求，小區(qū)的建筑風格和形式不受傳統(tǒng)風格的影響或限為了完整地閱讀，請查閱安居小區(qū)項目可行性研究報告

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