建設工程造價咨詢服務標準-wenkub.com

　 　

【正文】 專項構配件工程量審核.依據設計文件、設計標準和施工操作規程；.按費用控制相關要求，詳細規格、類型；.裝配式混凝土構件按施工圖尺寸以實體積計算，空腹構件應扣除空腹體積；.裝配式鋼結構構件按施工圖尺寸以計算；.裝配式木結構構件按施工圖尺寸以體積計算?！豆こ塘繉徍藞蟾妗?嚴格遵循國標《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規則和構造詳圖》（）、《鋼筋機械連接技術規程》（）、《鋼筋焊接及驗收規范》（）、國標圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（）、《市政工程工程量計算規范》（）、《構筑物工程工程量計算規范》（）、《云南省房屋建筑與裝修工程消耗量定額》（）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（）；．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；.工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背其強制性條文的規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。.保證交付的準確性；.交付的幾何信息和非幾何信息應有效傳遞；.交付滿足《建筑工程信息模型應用統一標準》（）、《建筑信息模型施工應用標準》（）、《建筑信息模型分類和編碼標準》（）等國家、行業和地方標準；.交付內容、交付深度、交付格式、交付模型的后續使用和相關知識產權應符合合同規定。.策劃方案；.運營維護平臺及操作手冊；.系統維護?？⒐そ桓峨A段咨詢.竣工模型建立、完善、交付；.竣工資料集成、完善、移交；.項目數據統計分析；.支持其他單位應用成果；.運維模型建立、完善、交付。.保證交付的準確性；.交付的幾何信息和非幾何信息應有效傳遞；.交付滿足《建筑工程信息模型應用統一標準》（）、《建筑信息模型施工應用標準》（）、《建筑信息模型分類和編碼標準》（）等國家、行業和地方標準；.交付內容、交付深度、交付格式、交付模型的后續使用和相關知識產權應符合合同規定。.設計階段分專業及全專業模型；.碰撞檢查報告；.管線綜合；.設計優化建議；.工程量清單建議報告；.概、預算信息集成模型。．咨詢決策階段咨詢.根據不同的項目規劃和設計方案建立初步的模型；.協助建設方完成場地分析、總體規劃及方案比選；.協助建設方提出項目全生命周期應用規劃，明確對參建各方應用的內容和技術要求；.集成投資估算信息。項目中期評估評價項目運營一定期限的運營績效：.階段性目標的實現程度及效果；.管理制度和運營合同的適用性和可操作性；.運營期考核內容和標準的適用性，是否需要增加或者調整；.對項目后續管理和實施提出建議。.運營管理情況評價，包括管理制度的建立健全和執行有效性評價；項目合同運營管理相關條款執行有效性評價等。《項目監測分析報告》.滿足相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）基本情況；（）監測范圍；（）監測依據和標準；（）監測過程描述；（）項目績效監測結果未達預期目標的原因分析；（）監測效果分析；（）存在的主要問題及建議；（）其他需要說明的問題。項目實施方案、物有所值評價報告和財政承受能力報告的審核.檢查資料的完整、合規性；.審核評價依據的正確性、評價方法的適用性、評價內容與要求的一致性；.審核基礎數據估算的準確性，預測數據依據的充分性；.審核基本財務報表和項目投資經濟效益費用報表；.審核財務分析指標及經濟分析指標計算的正確性；.審核不確定分析和風險分析的準確性；.審核經濟影響分析的全面性（如有）；.審核定量判斷、定性與定量分析結論準確性。項目財政承受能力論證報告的編制.經濟評價包括財務評價和國民經濟評價，應根據項目性質、目標、投資主體、投資人要求以及項目對經濟、社會的影響程度等具體情況，選擇項目經濟評價的內容。咨詢 項目實施方案的編制.收集及熟悉項目相關資料；.現場踏勘； .依據建設項目的特征、可研的設計方案文件、國家的相關政策文件、相應的工程造價計價依據或資料（參考在建或已完類似項目指標）對建設項目總投資及其構成進行編制； .對項目主要技術經濟指標進行分析；.配合項目投資估算的審核工作。.工程造價糾紛分析必須保證鑒定程序合法；.工程造價鑒定機構在甄別是否接受委托及安排指定鑒定人時，應按《建設工程造價鑒定規范》要求，堅持回避原則；.工程造價鑒定機構出具的造價糾紛分析咨詢意見，應達到分析意見邏輯嚴謹、證據充分，有較清晰的解決問題的思路的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。建設工程造價糾紛鑒定.依據《建設工程造價鑒定規范》甄別是否接受建設工程造價糾紛鑒定委托；.依據《建設工程造價鑒定規范》確定鑒定人；.依據《建設工程造價鑒定規范》，鑒定人接收獲取得建設工程造價糾紛鑒定材料；.依據《建設工程造價鑒定規范》，鑒定人應根據需要進行現場踏勘；.依據建設工程造價糾紛鑒定的需要，鑒定人可組織鑒定會議，對相關事項進行核實確認；.依據《建設工程造價鑒定規范》及委托合同約定，鑒定機構向委托人提供鑒定意見書； .根據受委托人要求，鑒定人應回答與鑒定事項有關的問題。.工程造價鑒定建設工程造價司法鑒定.依據《司法鑒定程序通則》甄別是否接受工程造價鑒定委托；.依據《司法鑒定程序通則》、《司法鑒定人登記管理辦法》安排指定鑒定人；.依據《司法鑒定程序通則》，鑒定人接收或取得工程造價鑒定材料；.依據《司法鑒定程序通則》，鑒定人應根據需要進行現場踏勘；.依據建設工程造價司法鑒定的需要，鑒定人可組織鑒定會議；.工程造價鑒定過程中，如果鑒定的證據、材料未經過法庭質證，在鑒定質證過程中，存在對鑒定結論有重大影響的鑒定證據或材料當事人有重大分歧時，鑒定人書面應請示委托人，待委托人給出判定后，繼續進行司法鑒定；.依據《司法鑒定程序通則》、《建設工程造價鑒定規范》，鑒定機構向委托人提供鑒定意見書；.依據《司法鑒定程序通則》，鑒定人應根據需要出庭質證，回答與鑒定事項有關的問題?！督ㄔO項目后評價報告》.數據詳實、論點明確、論據充分、結論清晰；.績效評價方案應當具體、清晰、具有可操作性，內容包括項目的背景、評價目的、評價對象和范圍、績效評價指標體系、評價方法、各項指標數據的收集方法、評價人員分工、評價計劃、管理控制等；.滿足《項目后評價實施指南》的相關要求，前后對比口徑要一致，采用的數據要有可比性，設置的評價指標體系要合理；.滿足《市政公用設施建設項目后評價導則》（建標〔〕號）相關要求；.滿足《中央政府投資項目后評價管理辦法》和《中央政府投資項目后評價報告編制大綱（試行）》（發改投資〔〕號）相關要求；.滿足《中央企業固定資產投資項目后評價工作指南》（國資發規劃〔〕號）相關要求；.滿足其他相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）項目簡況；（）評價范圍；（）評價依據；（）評價過程描述；（）評價結論和主要經驗教訓；（）對策與建議；（）其他說明?！痘窘ㄔO工程決算審核報告》，附已審核的《基本建設項目竣工財務決算表》、《基本建設項目竣工財務決算報表》.審核遵循《建設項目工程決算編制規程》（）、《會計師事務所從事基本建設工程預算結算決算審核暫行辦法》(財協字[]號)、《基本建設項目竣工財務決算管理暫行辦法》（財建[]號）等規程、辦法的有關規定；.確定交付資產的名稱、規格型號、數量、購置金額等內容與實際相符；尾工工程預留的金額比例合理；.審核中發現的問題已基本整改，并編制完成規范的審核工作底稿（紙質或電子版）；.負責審核報告的真實性、合法性；.成果內容數字準確, 內容完整, 數據勾稽關系正確, 附表及附件齊全；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求?！豆こ炭⒐そY算審核報告》及附件（一個施工合同應對應一個工程結算成果文件）．竣工結算審核成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢合同》（ ）“竣工結算審核成果文件的格式”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；．竣工結算審查成果文件審查方法、審查深度等應符合《建設項目工程結算編審規程》（ ）的有關規定；．竣工結算審查成果文件質量應滿足《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）“成果文件的組成和要求”和“過程文件的組成和要求”；．對采用的委托人提供書面資料的完整性、有效性、合規性；以及采用的工程計量、計價基礎資料和編制依據的全面性、真實性和適用性負責；.杜絕多計、重計、漏計、錯計；并提交清晰、完整的工程量計算審核底稿（書面或電子版）；.在出具的《結算審核報告》中說明爭議的問題、金額及建議；.相同口徑下，同一成果文件，竣工結算審查結果綜合誤差率應小于；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。.竣工階段咨詢工程竣工結算的編制.收集和熟悉、掌握項目相關資料，對不完善的資料提出意見及建議；.負責組織或參加委托人組織的現場踏勘，對需要調整的工程項目，做好書面或影像記錄；.協助復核施工圖和竣工圖及施工組織設計，核查設計變更、工程洽商等工程資料的合法性、有效性、完整性。合同解除或中止結算的編制.核實及確認合同解除或中止時的施工現場相關情況；.核對現場簽證等相關資料是否與現場實際情況相符；.熟悉工程合同約定，先區分固定總價合同、單價合同，按不同的結算方式編制工程結算；.根據圖紙、現場相關情況及有效資料計算工程量及套用定額計價，形成初稿；.征詢委托人意見，調整形成成果文件；.配合委托人完成結算審核工作。.符合《建筑法》、《招投標法》、《合同法》等相關法律法規及行業標準；.咨詢服務符合《建設項目全過程造價咨詢規程》( )的有關規定；.咨詢意見應堅持公正、公平、實事求是的原則；.建立滿足咨詢合同要求的過程控制服務臺帳、日志；.成果文件符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》的有關要求：（）設計概算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目設計概算編審規程》（ ）的有關規定；（）在相同口徑下，建設項目的初步設計階段設計概算的綜合誤差率應小于；（）施工圖預算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目施工圖預算編審規程》( )的有關規定；（）相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預算的綜合誤差率應小于；（）工程計量與支付審核報告的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）在相同的口徑下，工程計量與支付審核報告的綜合誤差率應小于；（）合同價款調整成果文件的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）相同口徑下，合同價款調整成果文件，綜合誤差率應小于；（）相同口徑下，同一成果文件，竣工結算審查結果綜合誤差率應小于。設計施工總承包項目建造全過程成本控制咨詢.總包單位的造價管理工作： （）限額設計指標分析；（）合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；（）造價風險分析及建議；（）編制設計概算，配合總包方完成概算審核工作；（）設計方案造價測算分析及經濟比選，提出工程設計、施工方案的優化建議；協助進行投資分析、風險控制；（）編制項目總預算，配合總包方完成預算審核工作；（）編制項目預付款及進度款申請書，配合完成送審及核對工作；（）變更、簽證及索賠管理（包括變更測算、簽證計算、索賠提出等，編制相關報告并完成送審及核對工作）；（）材料、設備的詢價（新增材料的詢價、編制認質核價文件并完成送審及核對工作）；（）參與施工現場的造價管理與項目成本的動態控制；（）編制分階段工程結算，協助總包方完成對各分包方的結算審核工作；（）總包方完成成本控制計劃的審核工作（）配合編制竣工結算，協助總包方完成政府審計工作。設計施工總承包項目建設全過程投資管理咨詢.合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；.造價風險分析及建議；.審核設計概算，配合建設業主進行概算評審工作；.設計方案造價測算分析及經濟比選配合相關專業提出工程設計、施工方案的優化建議；.限額設計指標分析；.編制或審核預算價，配合建設業主完成預算價復核工作；.計算及審核工程預付款和進度款；.變更、簽證及索賠管理；.材料、設備的詢價，提供核價建議；.參與施工現場造價管理；.動態造價分析；.提供委托項目經濟指標；.審核及匯總分階段工程結算；.辦理竣工結算（若有）。.《材料、設備詢價定價建議書》。.實施階段咨詢施工階段全過程造價咨詢.合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；.施工階段造價風險分析及建議；.施工階段清標預算價清理；.計算及審核工程預付款和進度款；.變更、簽證及索賠管理（包括變更、簽證審核、索賠計算或審核、專項方案測算及有效性的審核）；.材料、設備的詢價，提供核價建議；.參與施工現場造價管理；.項目動態造價分析；.投資偏差調整：分析投資偏差和進度偏差產生的原因，為業主調整資金籌措和使用計劃、進度計劃，進行偏差的控制與糾正提供可靠依據。編制投標報價.收集及熟悉項目相關資料；.自行組織或參加委托人組織的現場踏勘；、按招標文件要求復核《工程量清單》及調查市場價格，對有異議的問題提交疑問，請招標方予以明確；.依據《招標文件》、現場踏勘情況、市場價格信息、委托人自身管理水平及報價策略等，編制投標報價。招標控制價的編制.收集及熟悉項目相關資料；.自行組織或參加委托人組織的現場踏勘；.參加設計文件審查會議（若需）；.調