南通市實施江蘇省城市規劃管理技術規定資料細則(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 宜與其它管道或電纜同溝敷設，需要同溝敷設時必要采取防護措施。 燃氣儲配站的站址應遠離居民稠密區、大型公共建筑、重要物資倉庫以及通訊和交通樞紐等重要設施，靠近城市道路，宜在城市常年主導風向的下風向或側風向，地勢平坦，工程地質條件好，站址標高高出防洪標高。 燃氣調壓站的設置：一般采用區域調壓站，~，應設在用氣比較集中的地區，但盡量避開鬧市區。調壓站與周圍建筑物、構筑物的距離應符合表四－7規定。 表四－7 調壓站與其它建筑物、構筑物水平凈距（米）建筑形式調壓裝置入口燃氣壓力級制距建筑物或構筑物距重要公共建筑物距鐵路或電車軌道地上單獨建筑高壓（~）高壓（~）中 壓 地下單獨建筑中 壓注：當調壓裝置露天設置時，則指距離裝置的邊緣。 當達不到上表凈距要求時，采取有效措施，可適當縮小凈距。 居住小區內一般采用樓幢調壓，調壓箱可安裝在用氣建筑物的外墻壁上，與建筑物窗、門的距離應不小于1米。 液化石油氣供應基地的貯罐與站外建、構筑物的防火間距應不小于表四－8的規定。 表四—8 液化石油氣供應基地貯罐與站外建、 構筑物的防火間距(米)序號 總容積(m3)、 防火 單罐容積(m3) 間距(米)名稱≤5051~200201~5005001~10001001~25002501~5000＞5000≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—1居住區、村鎮、學校、影劇院、體育館等人員集中的地區6070901201501802002工業區506070901201501803鐵路(中心線)國家線607080100企業專用線253035404公路(路肩)高速Ⅰ、Ⅱ級202530Ⅲ級、Ⅳ級1520255架空電力線(中心線)，但35KV以上架空電力線應大于40m6Ⅰ、Ⅱ級通訊線(中心線)3040 注：防火間距應按本表總容積和單罐容積較大者確定。 地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。 設有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規定執行。 與本表以外的其他建、構筑物的防火間距應按現行的國家標準《建筑設計防火規范》 GBJ16執行。 液化石油氣瓶裝供應站應選在供應區域的中心附近，靠近道路，供應半徑1公里，供應范圍5000~10000戶。瓶裝供應站的瓶庫與站外建、構筑物的防火間距應不小于表四－9的規定。表四—9 瓶裝供應站的瓶庫與站外建、構筑物的防火間距(米) 總存瓶容積（m3） 項 目≤10＞10明火、散發火花地點3030民用建筑1015重要公共建筑2025主要道路1010次要道路55注：總存瓶容積按實瓶個數與單瓶容積的乘積計算。 瓶庫與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑防火規范》GBJ45執行。 公共交通 城市優先發展公共交通，為公交線路、站場設置提供優先條件。 公交首末站 首末站的位置：緊靠客流集散點和道路客流主要方向同側。不應在平交路口附近設置首末站，在新區成片開發和舊區改造的適當位置配套安排首末站用地。 首末站的用地：規劃用地面積宜按每輛標準車用地90~100平方米計算（回車道、候車廊另行計算）。若營運車輛少于10輛，或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時。 城市公共電、汽車中途站 平均站距宜在500~800米，市中心區站距宜用下限值，城市邊緣區站距宜用上限值，郊區站距根據具體情況確定。 在路段上設置停靠站，上、下行對稱的站點應在道路平面錯開，錯開距離不宜小于50米；快車道寬度大于或等于22米時可不錯開。路旁綠帶較寬地段宜采用港灣中途站。 在交叉口附近設中途站，應距交叉口邊線50米以外。 出租汽車營業站規劃用地宜按每輛車占地不小于32平方米計算（其中停車場用地宜不小于26平方米）。 城市公共交通停車場 按城市總體規劃統一安排停車場用地，均勻地布置在各個區域性線網的重心處。在舊城區、城市主要交通樞紐附近、新建居住區或衛星城，規劃必須預留包括停車在內的公交用地。 停車場的規劃用地宜按每輛標準車150平方米計算。在用地特別緊張的大城市，公共交通首末站、停車場、保養場的用地可按每輛標準車用地不小于200平方米綜合計算。 多層停車庫的選址與停車場基本相同。多層停車庫的建筑面積宜按100~113平方米/標準車。地下停車庫的建筑面積按70平方米/標準車。汽車庫直線坡道縱坡宜小于12％，曲線形坡道的縱坡宜小于9％。 城市公共交通車輛保養場、修理廠： 保養場的規劃用地：200平方米/標準車，乘以用地系數K，當保養車輛數≤100輛時，K＝，保養車輛為101~200輛時，K＝，保養車輛＞200輛時，K＝1。 修理廠的規劃用地宜按250平方米/標準車，乘以年修理車輛數。 電力、電信、郵政 火力發電廠的選址應考慮城市規劃和環保要求，地質條件好，水源充足，燃料供應便利，有煤灰場地，有高壓架空線出線條件，且有發展余地。熱電廠供氣半徑一般為超過4公里。 變電所的所址應接近負荷中心，進出線方便，無腐蝕變電設備的環境污染，與有關設施（如軍事、通訊、機場等）應根據規定保持一定的距離。所址標高應滿足防洪要求。 城市供電網路低壓配電采用格式網路，高壓采用環網供電和高壓深入。在城市中心區域，供電線路應采用地下電纜。 35~110KV變電所，在城市建設用地范圍內應按戶內式設計。城市中心區域110KV變電所在技術經濟方案合理的條件下，應盡量做成地下式。 高層建筑供電優先考慮在建筑底層設配電所或開閉所。 居住小區可按3~4萬平方米建筑面積建一座配電所或開閉所，用地200平方米左右；可視需要安排10千伏雙電源供電。 郵、電分局應設置于交通便利、運輸郵件易于進出的地段。在鬧市區、居住區、公共活動場所、大型工礦企業、大專院校以及車站、機場、港口等地方應設郵、電分局或服務點。 市內電話分局局址按城市規劃預留。長途通信中心宜在中心區外選址，要控制其周圍的建筑高度，保證微波傳輸質量。 環境衛生 城市環境衛生設施應符合布局合理、美化環境、方便使用、整潔衛生和有利于環境衛生作業要求。 下列范圍應設置公共廁所： 廣場和主、次干道兩側，游覽區、公園、市場、大型停車場、體育場（館）、車站、碼頭、展覽館附近及其他公共場所，新建住宅區及老居住區；商場、文化、娛樂、體育、交通等對社會公眾開放的公共性建筑內部。設置標準由城市規劃行政主管部門參照有關標準確定。 公共廁所的間距或服務范圍： 人流高度密集的街道和商業區間距不超過300米，一般街道宜為750~1000米；未改造的老居民區服務半徑100~150米，新建居民區服務半徑不超過500米。 公共廁所建筑面積指標： 新建住宅區6~10平方米/千人；舊城未改造區20~30平方米/千人；車站、碼頭、體育場（館）等場所15~25平方米/千人。 公共廁所與民用建筑開窗一側間距不小于5米，無窗一側不小于3米。獨立式公共廁所上面不得搭建住宅。 新建居民區每座垃圾房面積6~10平方米，服務半徑100米以內。 垃圾轉運站采用封閉式、便于機械操作的結合。應按服務范圍和最終處置方式決定規模，盡量做到一次轉運。 垃圾轉運站數量和規模 ~1平方公里設置一座，用地面積不小于100平方米，與周圍建筑物的間距不小于5米。 大、中型轉運站每10~15平方公里設置一座，其用地面積根據日轉運量確定，見表四－10。表四－10 垃圾轉運站用地、附屬建筑面積指標轉運量（噸/日）用地面積（平方米）附屬建筑面積（平方米）1501000~1500100150~3001500~3000100~200300~4503000~4500200~300＞450＞4500＞300 垃圾、糞便無害化處理廠（場）用地面積根據處理量、處理工藝確定，見表四－11。表四－11 垃圾糞便無害化處理廠（場）用地指標垃圾處理方式用地指標（平方米/噸）糞便處理方式用地指標（平方米/噸）靜態堆肥260~330厭氧（高溫）20動態堆肥180~250厭氧－好氧12焚 燒90~120稀釋－好氧25 垃圾填埋場的場址應不影響城市環境，在當地夏季主導風向下方，地下水流向的下游地區，距人畜居棲點、公共場所或人畜供水點800米以外。填埋場技術措施應滿足當地的大氣防護、水資源保護、自然保護及生態平衡要求。設計填埋容量必須達到使用期10年以上。 工程管線綜合 為提高城市景觀質量，舊城核心區、新城區、風景區、城市主要的廣場、街道等地段的各類工程管線應入地，并符合下列各項要求；其它地區的各類工程管線的建設，應符合城市規劃各階段的工程管線綜合規劃的要求。遵循先地下后地上、先深埋后淺埋的建設程序，并提倡使用綜合管溝。 工程管線一般應與道路中心線平行敷設，不宜橫穿道路，必須橫穿道路的管線段應盡量與道路中線垂直。分配管線應敷設在支管線較多的一側。道路紅線較寬處，給水、燃氣、熱力、通訊、電力的分配管線與排水管在道路兩側都應敷設。 主要干管線應優先考慮埋設于綠化帶、人行道、非機動車道下。盡量不將管線布置在主干路的車行道下。可燃、易損和檢修時對建筑物基礎有危害的管道，以及管徑大、埋設深的管道距建筑物應在較遠一側。 應盡量減少道路交叉口的管線交叉點；各種管線的敷設除交叉處外，不得上下重疊。地下管線交叉時，由上至下的排列順序為：電力、熱力、燃氣、電訊、給水、雨水、污水。 地下管線交叉處的避讓原則為：未建的管線讓已建的管線，臨時性管線讓永久性管線，小口徑管線讓大口徑管線，壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管。 管線穿越河道時，埋深不應妨礙河道的通航、整治、泄洪、送水，并保證管線的安全。管線跨越河道，其凈空高度須符合防洪和航運要求。 在橋梁上敷設管線應符合市政工程管理部門的規定。設計橋梁應根據管線綜合規劃預留管線通過位置。 應根據土壤冰凍深度、土壤性質、路面結構和承受荷載的大小確定管線的覆土深度，一般情況下，應符合表四－12的規定。當不能滿足表四－12要求時，應采取工程加固措施。有防凍要求的管線除滿足表四－12的要求外，同時應滿足防凍覆土深度的要求。表四－12 工程管線的最小覆土深度（米）序號1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃氣管線給水管線雨水管線污水管線直埋管溝直埋管溝直埋管溝最小覆 人行道下土深度 人行道下 工程管線在交叉點的高程應根據排水管線的高程確定。工程管線交叉時的最小垂直凈距，應符合表四－13的規定。表四—13 工程管線交叉時的最小垂直凈距(米)序號 凈 下面的管上面的 距 線名稱管線名稱123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃氣管線電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝1給水管線2污、雨水排水管線3熱力管線4燃氣管線5電信管線直埋管塊6電力管線直埋管溝7溝渠(基礎底)8涵洞(基礎底)9電車(軌底)10鐵路(軌底) 注：。 工程管線之間及其與建（構）筑物之間的最小水平凈距應符合表四－14的規定。44表四—14 工程管線之間及其與建(構)物之間的最小水平凈距(米)序號管 線 名 稱12345678910