臨港新城金江花園拆遷安置房工程可行性研究報(bào)告--199879793(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 環(huán)境，營(yíng)造吸引外資的臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 19 良好氛圍，提高利用外資的質(zhì)量和水平。加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)扶持力度，注重提高民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的自主創(chuàng)新能力和在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提高 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 規(guī)避?chē)?guó)際風(fēng)險(xiǎn)的能力。 ——自主創(chuàng)新和技術(shù)引進(jìn)并行。堅(jiān)持兩條 腿走路，把學(xué)習(xí)引進(jìn)新技術(shù)和消化吸收再創(chuàng)新作為增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的重要路徑。加快建立以企業(yè)為主體、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。加大財(cái)政科技投入力度，加強(qiáng)創(chuàng)新人才隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮政府在引導(dǎo)自主創(chuàng)新中的關(guān)鍵性作用。 ——新農(nóng)村和新港城建設(shè)并抓。深入貫徹黨的十六屆六中全會(huì)精神，以農(nóng)民增收為核心，以 ―三集中 ‖建設(shè)為抓手，以華西經(jīng)驗(yàn)為表率，按照 ―生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ‖的要求，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。積極探索一條以工業(yè)化致富農(nóng)民、以城市化發(fā)展農(nóng)村、以產(chǎn)業(yè)化提升農(nóng)業(yè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì) 社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展的新路子。 ——集約發(fā)展和環(huán)境保護(hù)并驅(qū)。以人與自然和諧共處為目標(biāo)，努力構(gòu)建以高新技術(shù)為支撐、以綠色產(chǎn)業(yè)和清潔生產(chǎn)為重點(diǎn)的合理經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。大力發(fā)展資源節(jié)約型經(jīng)濟(jì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，合理開(kāi)發(fā)、集約利用、切實(shí)保護(hù)各類(lèi)資源，緩解資源短缺矛盾，提高環(huán)境承載能力，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 ——和諧社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展并進(jìn)。堅(jiān)持以人為本，把富民放在發(fā)展全局的優(yōu)先位置。堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，加強(qiáng)社會(huì)事業(yè)建設(shè)。堅(jiān)持民主法治，促進(jìn)社會(huì)公平正義。堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧各方利益，著力解決好人民群眾最關(guān)心、臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 20 最直接、最現(xiàn)實(shí)的 利益問(wèn)題，努力建設(shè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、人民群眾普遍得益、社會(huì)充滿(mǎn)生機(jī)活力、人與自然和諧共生的幸福 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 。 發(fā)展目標(biāo)。 ―十一五 ‖期間， 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平均增幅要高于全市平均水平。綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力位居全省省級(jí) 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 前列。在鞏固提升全面小康社會(huì)建設(shè)的基礎(chǔ)上，在市內(nèi)率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。 ——經(jīng)濟(jì)總量目標(biāo)。 2020 年， 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 330 億元，比 2020 年翻一番以上。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 15 萬(wàn)元，財(cái)政收入達(dá)到 37 億元。 ——結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)。 2020 年，服務(wù) 業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重比 2020 年提高 6 個(gè)百分點(diǎn)。萬(wàn)元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗比 2020 年下降 20%。 ——外向型經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。 2020 年， 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 外貿(mào)自營(yíng)進(jìn)出口總額達(dá)到 35 億美元，外貿(mào)自營(yíng)出口總額達(dá)到 20 億美元，均比 2020年增加兩倍以上。 ——港口物流目標(biāo)。把江陰港建成上海國(guó)際航運(yùn)中心組合港和區(qū)域性重要中轉(zhuǎn)基地。 2020 年，港口貨物吞吐量達(dá)到 1 億噸，外貿(mào)吞吐量達(dá)到 2020 萬(wàn)噸，集裝箱吞吐量達(dá)到 100 萬(wàn)標(biāo)箱。到 2020 年，建成物流倉(cāng)儲(chǔ)面積 50 萬(wàn)平方米，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外大型物流企業(yè) 100 家，其中國(guó)際著名物流企業(yè) 30 家。力爭(zhēng)保稅物流中心（ B 型） 2020 年封關(guān)運(yùn)作。 ——人本目標(biāo)。農(nóng)民人均純收入年均增長(zhǎng) 10%以上。初步建立體系完善、運(yùn)行順暢、管理規(guī)范、充滿(mǎn)活力的社會(huì)保障體系。城鎮(zhèn)職工基本臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 21 養(yǎng)老保險(xiǎn)、農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、被征地農(nóng)民基本生活保障覆蓋率均達(dá)到100%。提高 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 人民群眾的幸福指數(shù)。 ——貢獻(xiàn)目標(biāo)。 2020 年， 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 財(cái)政收入對(duì)全市的貢獻(xiàn)份額比 2020 年提高 個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入對(duì)全市的貢獻(xiàn)份額比 2020 年提高 個(gè)百分點(diǎn)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資對(duì)全市的貢獻(xiàn)份額比 2020 年提高 個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)際到帳外資對(duì)全市的貢獻(xiàn)份額比 2020年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 按照建設(shè)新港區(qū)、新商務(wù)區(qū)、新產(chǎn)業(yè)區(qū)、新生態(tài)區(qū)的要求，以綜合區(qū)為核心， 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 內(nèi)的各個(gè)功能片區(qū)依次展開(kāi)，形成 ―一核、四軸、五廊、四區(qū)、七星 ‖的總體布局結(jié)構(gòu)。 ―一核 ‖即在申港和利港之間規(guī)劃建設(shè)一個(gè)總面積 平方公里的新城核心綜合區(qū)。 ―四軸 ‖即濱江西路、澄西大道、鎮(zhèn)澄路、芙蓉大道，作為連接母城區(qū)和對(duì)外交通的主要通道。 ―五廊 ‖即 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 南部農(nóng)田與山脈為生態(tài)主廊道，向長(zhǎng)江延伸發(fā)展出 4 條綠化走廊，將 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 自然劃分為 4 個(gè)組團(tuán)。 ―四區(qū) ‖即以六大制造業(yè)為主導(dǎo)的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，港口物流、倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)區(qū)，新城綜合區(qū)，都市生態(tài)區(qū)。 ―七星 ‖即結(jié)合現(xiàn)有城鎮(zhèn)及規(guī)劃的新生活區(qū)，形成七個(gè)配套生活中心。大片的生態(tài)綠地將各功能片區(qū)連成一個(gè)有機(jī)整體。用產(chǎn)業(yè)區(qū)與綜合區(qū)不同的功能組合，構(gòu)成集港口航運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、臨港產(chǎn)業(yè)、商務(wù)貿(mào)易、居住休閑、觀光旅游、生態(tài)環(huán)境為一體并留足發(fā)展空間的格局。 按照 ―區(qū)域集中、產(chǎn)業(yè)集聚、開(kāi)發(fā)集約 ‖的原則，切實(shí)推進(jìn)新辦項(xiàng)目臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 22 向園區(qū)集中和城鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)入園進(jìn)區(qū)，加快形成行業(yè)相對(duì)集中，分工合作有序，規(guī)劃科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)布局。 申利產(chǎn)業(yè)集中區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械制造、重工裝備產(chǎn)業(yè)和包裝、光伏等新材料產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大現(xiàn)有企業(yè)規(guī)模，積極引進(jìn)關(guān)聯(lián)企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和集聚發(fā)展。建設(shè)機(jī)械、裝備工業(yè)園。建設(shè)保稅物流中心（ B 型）。規(guī)劃并組織申報(bào)出口加工區(qū)。 璜石產(chǎn)業(yè)集中區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展汽車(chē)零部件、建筑新材料、生物醫(yī)藥、機(jī)械零部件制造、金屬制品產(chǎn)業(yè)，提升發(fā)展石油化學(xué)工業(yè)。建設(shè)上下游產(chǎn)品配套的產(chǎn)業(yè)鏈。建設(shè)江蘇江陰汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園。發(fā)揮液體化工碼頭儲(chǔ)運(yùn)優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展服務(wù)于周邊區(qū)域的石化物流產(chǎn)業(yè)。 港口綜合物流園區(qū)。依托不斷發(fā)展的港口基礎(chǔ)，重點(diǎn)建設(shè)金屬材料、石油 化工等專(zhuān)業(yè)交易市場(chǎng)和商務(wù)、信息等物流平臺(tái)。加快冶金企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)向特種金屬制品方向發(fā)展。建設(shè) CBD（中央商務(wù)區(qū)）。 三大港區(qū)。石利港區(qū)（石莊、利港段）重點(diǎn)發(fā)展為無(wú)錫、常州及江陰本地化工企業(yè)提供的運(yùn)輸和中轉(zhuǎn)服務(wù)，同時(shí)服務(wù)于后方臨港工業(yè)的開(kāi)發(fā)。申夏港區(qū)（申港、夏港段）重點(diǎn)發(fā)展集裝箱、鋼材、廢鋼、非金屬礦物等件雜貨運(yùn)輸，接受黃田港港區(qū)的功能轉(zhuǎn)移。黃田港港區(qū)重點(diǎn)發(fā)展城市生活物資、潔凈類(lèi)生產(chǎn)資料和部分集裝箱運(yùn)輸。 按照 ―以港興城、港以城興、港城共榮、互動(dòng)發(fā)展 ‖的要求，加快城市化進(jìn)程，拉開(kāi)新港城骨架，提升新港城 綜合功能。新港城建設(shè)是 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要任務(wù)。 臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 23 完善各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施。配合建設(shè)無(wú)錫區(qū)域水廠(chǎng)。建設(shè)日供水能力 20萬(wàn)立方米的利港水廠(chǎng)，完善供水管網(wǎng)，提高供水安全性。完善電網(wǎng)設(shè)施，加強(qiáng)輸配電主網(wǎng)架建設(shè)，提高供電可靠性，增強(qiáng)區(qū)域電力平衡能力。建設(shè) 500KV 江陰西變電站，建成 220KV 盤(pán)龍變、臨港變，新建、擴(kuò)建 110KV賢莊變、常澤變和石化變、利港變。加快推進(jìn)區(qū)域天然氣管網(wǎng)建設(shè)，逐步提高天然氣在生產(chǎn)和生活中的使用比重。加快有線(xiàn)電視網(wǎng)雙向數(shù)字化改造，全面完成模擬電視向數(shù)字化整體平移。加快 ―數(shù)字 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ‖建設(shè)，促進(jìn)信息基礎(chǔ)設(shè)施集約建設(shè)和完善優(yōu)化，重點(diǎn)推進(jìn)企業(yè)信息化、電子商務(wù)交易平臺(tái)、電子政務(wù)和 ―電子口岸 ‖建設(shè)。鞏固和加強(qiáng)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力提高保障防洪安全、供水安全和水生態(tài)環(huán)境安全的能力，提升水利服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力。繼續(xù)完善郵政、通訊等其他公共服務(wù)功能配套的建設(shè)。 優(yōu)化配置公共服務(wù)設(shè)施。從資源的有效利用出發(fā)，根據(jù)人口、產(chǎn)業(yè)、功能的規(guī)劃定位，優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局，提升公共服務(wù)功能。 ——優(yōu)先發(fā)展新城綜合區(qū)。高水準(zhǔn)完成綜合區(qū)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，初步形成新城功能分區(qū)的空間架構(gòu)。創(chuàng)新開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，初步建 立新城建設(shè)和發(fā)展的有效機(jī)制。發(fā)揮公共投資、關(guān)鍵性基礎(chǔ)設(shè)施的先導(dǎo)帶動(dòng)作用，按照量力而行、循序漸進(jìn)的原則，集中建設(shè)主要公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)金融、文化休閑、衛(wèi)生體育、教育研發(fā)和城市居住區(qū)。優(yōu)化城市人居環(huán)境，提高城市功能和管理水平，加快人口向新城集聚。到 2020 年，初步形成以商務(wù)為特色，服務(wù)臨港產(chǎn)業(yè)，集總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)中心、生活居住為一體的綜合服務(wù)中心的基本框架。 臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 24 ——整合提升發(fā)展現(xiàn)有城鎮(zhèn)生活區(qū)。按照城市居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，完善提高集鎮(zhèn)零售商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、專(zhuān)業(yè)特色商業(yè)街、中型購(gòu)物中心、超級(jí)市場(chǎng)、菜市場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)， 以及街道行政管理、醫(yī)院、銀行等公共服務(wù)設(shè)施。加快舊城鎮(zhèn)改造步伐，構(gòu)建風(fēng)格各異、富有特色的城市形態(tài)。適度控制大型公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。 目前， 臨港新城 已 啟動(dòng)實(shí)施《 2020—2020 三年行動(dòng)綱要》，全面推進(jìn)新港區(qū)、新園區(qū)、新城區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，努力打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng) 點(diǎn) 、臨港產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、城市發(fā)展的副中心。 圍繞加快發(fā)展、總量翻番的目標(biāo)，至 2020 年，臨港新城業(yè)務(wù)總收入將突破 2500億元，其中工業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 1500億元，年均增長(zhǎng) %，服務(wù)業(yè)開(kāi)票銷(xiāo)售收入 1000 億元，年均增長(zhǎng) %。同時(shí)，財(cái)政總收入將達(dá) 62 億元以上，年均增長(zhǎng) 26%以上；地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò) 400 億元，年均增長(zhǎng) %以上。這 3 項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都將在 2020 年的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)翻一番。 圍繞科學(xué)發(fā)展、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的目標(biāo)，臨港新城將通過(guò) 3 年努力，使服務(wù)業(yè)增加值超過(guò) 160 億元，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到 40%以上；機(jī)械裝備、新材料、汽車(chē)零部件等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)占制造業(yè)的比重達(dá)到 60%以上；新增境內(nèi)外上市企業(yè) 10 家以上、省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè) 30 家以上、各類(lèi)工程技術(shù)研發(fā)中心 20 家以上。對(duì)骨干企業(yè)的扶持力度將進(jìn)一步加大，3 年培育年銷(xiāo)售超 10 億元企業(yè) 31 家，其中超 50 億元企業(yè) 5 家，超 100億元企業(yè) 2 家，超 200 億元企業(yè) 1 家，超 400 億元企業(yè) 1 家。 臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 25 圍繞協(xié)調(diào)發(fā)展、特色明顯的目標(biāo)，臨港新城將繼續(xù)堅(jiān)持先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè) ―雙輪驅(qū)動(dòng) ‖。具體來(lái)說(shuō)，將大力發(fā)展以機(jī)械、裝備及零部件產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造業(yè)， 3 年完成工業(yè)投入 230 億元以上，引進(jìn)注冊(cè)超 3000 萬(wàn)美元的先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目 15 個(gè)，其中注冊(cè)超億美元項(xiàng)目 2 個(gè)，基本建成以利港機(jī)械裝備工業(yè)園為主體、璜土工業(yè)集中區(qū)為配套的特色產(chǎn)業(yè)基地，機(jī)械裝備及零部件產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售收入超 500 億元。加快發(fā)展以港口物流及其配套產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的現(xiàn) 代服務(wù)業(yè)，港口集裝箱吞吐量達(dá)到 100萬(wàn)標(biāo)箱，基本確立區(qū)域性現(xiàn)代化中轉(zhuǎn)樞紐港地位， ―7+1‖港口發(fā)展體系初步形成；中央商務(wù)區(qū)的商務(wù)配套功能基本完善，保稅物流中心的物流配套功能基本形成，長(zhǎng)江港口綜合物流園區(qū)全面提升等。 第三節(jié) 建設(shè)單位基本情況 2020 年 10 月，為適應(yīng)發(fā)展的需要和政企分開(kāi)的需要，以 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 管委會(huì)的國(guó)有資金為主，集體資金為補(bǔ)充，成立了 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 投資開(kāi)發(fā)有限公司。 公司受管委會(huì) 委托 ， 專(zhuān)門(mén)從事區(qū)內(nèi) 港口開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)建設(shè)；利用自有資金對(duì)外投資；組織區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地開(kāi)發(fā)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)及參與區(qū)內(nèi)企業(yè)的投資建設(shè)；房屋租賃等項(xiàng)目的建設(shè)。 公司以 區(qū)內(nèi) 基礎(chǔ) 建設(shè)、拆遷改造以及其他相關(guān)配套項(xiàng)目的市政建設(shè)與管理維護(hù)工作為主營(yíng)業(yè)務(wù)， 以完善 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 投資環(huán)境為特殊職能，并朝著資本經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展。 作為重大市政 公共 設(shè)施建設(shè)與管理項(xiàng)目的投資主體，承擔(dān)江陰市委、市政府、 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 管委會(huì)確定的城市建設(shè)與市政公共設(shè)施建設(shè)和管理項(xiàng)目，按建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 26 劃，負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工 等工作 。 同時(shí) 公司 受 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 管委會(huì)委托，對(duì) 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 管委會(huì)國(guó)土局 已 征 用、收購(gòu)的土地進(jìn)行 開(kāi)發(fā)與管理 以 及 “七通 一平”（道路、給水、排水、供電、供熱、燃?xì)?、電信以及?chǎng)地平整）為主要內(nèi)容的一級(jí)開(kāi)發(fā)。 公司自成立以來(lái)， 在銀行信用方面保持了較高的企業(yè)信譽(yù)，在融資活動(dòng)中與多家金融機(jī)構(gòu)建立并保持 了良好的合作關(guān)系，擁有 AA 級(jí)信譽(yù)資格 。 第 四 節(jié) 項(xiàng)目概況與建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目 —— 江陰臨港新城金江花園拆遷安置房工程 ， 是江陰 臨港新城 整體規(guī)劃、分期建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié) ， 是新農(nóng)村建設(shè)的示范小區(qū)， 同時(shí)也是完善市政公共設(shè)施建設(shè)與管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié) 。 金江花園拆遷安置房工程 位于江陰 臨港新城新夏港社區(qū)內(nèi) ， 具體位置在毗陵路南、芙蓉大道北、夏南路東、夏東 路西， 占 地 總 面積約 合 畝， 總建筑面積約 萬(wàn)平方米 ， 總投資約 億元 。 本工程主要內(nèi)容為拆遷安置房的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)， 符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求， 項(xiàng)目投資單位 — 江陰臨港新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 受 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 委托，實(shí)施該項(xiàng)目的建設(shè)工程。 金江花園安置小區(qū)建成后，可以安置 由于 市政建設(shè) 芙蓉大道、城南大道 而被 拆遷 的 村民 。 金江花園 距離夏港街道中心 約 3KM，距離江陰市市中心也僅 5KM 左右 ， 以小區(qū)為圓心 500 米半徑范圍內(nèi)即有夏港中心實(shí)驗(yàn)小學(xué)和夏港中學(xué) 兩所學(xué)?？梢跃妥x ， 小區(qū)居民休息娛樂(lè)可前往夏臨港新城金江花園拆遷安置房 工程可行性研究報(bào)告 27 南路 以 西 目前 正在施工建設(shè)中的 占地 約 1500 畝的長(zhǎng)江生態(tài)園 ， 青山遺址公園 位于小區(qū)東南角 。小區(qū)周?chē)?交通便利， 城南大道、芙蓉