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商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本-資料下載頁

2026-05-05 18:18本頁面

　　

【正文】途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。　　第十九條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁?！　?．依法向人民法院起訴?！　〉诙畻l　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。　　第二十一條　合問附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十二條　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人____份，______份，______份。　　第二十三條　本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙臈l　商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。出賣人（蓋章）：____________　　買人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________　　法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________　　委托代理人（簽字）：________簽訂地點：__________________　　簽訂地點：___________________________年_______月______日　　_________年_______月______日　　附件　　附件一　房屋平面圖（略）　　附件二　公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）　　附件三　裝飾、設備標準　　1．外墻：___________________________　　2．內墻：___________________________　　3．頂棚：___________________________　　4．地面：___________________________　　5．門窗：___________________________　　6．廚房：___________________________　　7．衛生間：_________________________　　8．陽臺：___________________________　　9．電梯：___________________________　　10．其他：__________________________　　附件四　合同補充協議（略）　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。　　2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋?！　?．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容?！　?．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先?！　?．對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除?！　?．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。　　7．本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同（適用于商品房預售、銷售）商品房買賣合同（適用于商品房預售、銷售）

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