物業(yè)安全管理知識論述-資料下載頁

　　

【正文】 　。這里說的危險(xiǎn)，一是指他人的不法侵害；二是自然界力量的危害；三是動物的侵襲等。對合法的行為不能實(shí)行緊急避險(xiǎn)。　　，而不是危險(xiǎn)尚未到來或者已經(jīng)過去，在這種迫在眉睫時(shí)刻，才可實(shí)行緊急避險(xiǎn)。　　，否則不成立，也不允許實(shí)行緊急避險(xiǎn)。　　。在迫不得已的情況下實(shí)施的。　　，不能是假想的或推斷的。　　。也就是說損害他人的利益必須比保全的利益為輕，否則超過必要限度，造成不應(yīng)有損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。我國刑法第18條第3款，關(guān)于避 免本人危險(xiǎn)的規(guī)定，不適用于職務(wù)上、業(yè)務(wù)上負(fù)有特定責(zé)任的人，不能以保全自己或者其他權(quán)利為由，而逃避自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。如果為此造成后果的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。　　三、現(xiàn)場保護(hù)常識　　我國《刑事訴訟法》第七十二條規(guī)定：“任何單位和個人，都有義務(wù)保護(hù)犯罪現(xiàn)場，并 立即通知公安機(jī)關(guān)派員勘察。”保安人員在自己執(zhí)勤轄區(qū)內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)刑事案件，更應(yīng)擔(dān)負(fù)好保護(hù)現(xiàn)場的工作，為公安機(jī)關(guān)破案創(chuàng)造條件。　　案件現(xiàn)場，是指犯罪分子作案的地點(diǎn)和留有與犯罪有關(guān)痕跡和物證的一切場所。犯罪分 子在一定的時(shí)間、地點(diǎn)，采用一定的方法和手段實(shí)施犯罪，由于行為的后果必然引起所涉及事物的改變，以致留下痕跡物證。現(xiàn)場是破案人員分析案情，捉拿罪犯及審判罪犯的重要實(shí) 證依據(jù)。　　(一)現(xiàn)場的分類　　一般是根據(jù)現(xiàn)場的完損、真假以及犯罪分子活動的次序劃分的，在現(xiàn)場勘查中，通常所 遇到的現(xiàn)場大體可分為如下幾種：　　、狀況及保護(hù)情況分　　(1)原始現(xiàn)場。即從案件發(fā)生后至勘察前，沒有遭到任何改變和破壞，仍然處于犯罪分子作案時(shí)的原始狀態(tài)的現(xiàn)場。　　(2)變動現(xiàn)場。即案件發(fā)生后，由于自然或人為的原因，致使現(xiàn)場的原始狀態(tài)發(fā)生了部分或全部的改變，罪犯遺留的痕跡、物證遭到不同程度的破壞。　　(3)偽造現(xiàn)場。即犯罪分子在實(shí)施犯罪過程中，為了毀滅證據(jù)，逃避打擊，有計(jì)劃、有目的地將現(xiàn)場加以偽造，企圖轉(zhuǎn)移偵察視線，或者嫁禍于人，妄圖陷害；也有的為了某種需 要，而有意制造假案的現(xiàn)場。但是，不管犯罪分子如何狡猾，只要實(shí)施犯罪，都必然引起客觀事物的變化，其實(shí)施犯罪和掩蓋犯罪的矛盾是無法克服的。　　　　(1)中心現(xiàn)場。即犯罪分子作案的地點(diǎn)。　　(2)外圍現(xiàn)場。即中心現(xiàn)場以外、留有犯罪可能有關(guān)痕跡及物品的現(xiàn)場。　　，可分第一、第二現(xiàn)場，　　乃至第三、第四現(xiàn)場　　　　可分為政治案件現(xiàn)場、刑事案件現(xiàn)場、治安案件現(xiàn)場。　　(二)現(xiàn)場保護(hù)方法　　　　對露天現(xiàn)場的保護(hù)，通常是劃出一定的范圍布置警戒。范圍的大小，原則上應(yīng)當(dāng)包括犯 罪分子作案的地點(diǎn)和犯罪分子可能遺留痕跡的場所。范圍劃定后，即可采取措施加以保護(hù)，如對于不大的露天現(xiàn)場，條件又許可時(shí)，可以在現(xiàn)場周圍繞以繩索，或撒以白灰作為標(biāo)記， 防止人們闖入。對于現(xiàn)場的重要部位和出入口，應(yīng)當(dāng)設(shè)網(wǎng)看守或者設(shè)置屏障遮擋。對于通過現(xiàn)場的道路，必要時(shí)可以中斷交通，指揮行人繞道而行。對于大院內(nèi)空地上的現(xiàn)場，可以將 大門關(guān)閉，如果院內(nèi)有其他住戶，可以劃出進(jìn)出通道。有些露天現(xiàn)場雖位于偏僻處，但也應(yīng)加以保護(hù)，防止破壞。　　　　對室內(nèi)現(xiàn)場的保護(hù)，通常可將房門封閉，并在門窗和重點(diǎn)部位設(shè)崗看守，對房子周圍和 進(jìn)出室內(nèi)經(jīng)過的場所，應(yīng)布置警戒，禁止任何人接近。　　(三)幾類主要案件現(xiàn)場的保護(hù)　　　　兇殺犯罪對社會治安和人們的生命安全有嚴(yán)重危害，發(fā)生這類案件社會危害很大。這類 案件的現(xiàn)場有在室外、室內(nèi)、荒郊野外、鬧市、公共場所等。對這類現(xiàn)場的維護(hù)主要從這幾方面考慮：一是以尸體為中心向周圍廣大現(xiàn)場范圍。兇殺案件侵犯的目標(biāo)是人體，所以尸體 躺臥的位置就是現(xiàn)場的重要位置。兇手殺人后為了消滅罪證，往往采用移尸、焚尸的手段。因此，發(fā)現(xiàn)尸體的現(xiàn)場不都是中心現(xiàn)場。如果發(fā)現(xiàn)尸體的地點(diǎn)與尸體征象不符(例如被用刀 殺害的人，尸體周圍應(yīng)有大量血跡)，就要考慮是否是第二現(xiàn)場。對這類現(xiàn)場的保護(hù)就要根據(jù)尸體附近的拖拉痕跡、滴濺血跡等現(xiàn)象逐漸擴(kuò)大范圍。凡是和尸體有關(guān)的現(xiàn)象都要被保護(hù) 起來，并做上記號，以免被破壞。二是保護(hù)中心現(xiàn)場的同時(shí)，注意發(fā)現(xiàn)痕跡物證。在兇殺案件發(fā)生時(shí)，往往伴有被害者與罪犯搏斗的過程，因此現(xiàn)場周圍遺留的痕跡、物證也較多，特 別是一些細(xì)小物品。如果能對現(xiàn)場周圍的遺留物很好地保護(hù)，對偵察案件會起相當(dāng)重要的作用。　　　　強(qiáng)奸是一種嚴(yán)重的侵犯人身權(quán)利的犯罪行為。其特點(diǎn)之一是犯罪分子和被害人有一定時(shí) 間的正面接觸，現(xiàn)場上有掙扎、搏斗的痕跡，往往有犯罪的遺留物。如果是發(fā)生在室內(nèi)的案件，應(yīng)對室內(nèi)留下的煙蒂等物品注意保護(hù)，并對床單、被褥、地毯、衣服等物上的斑跡、血 等作出標(biāo)出注意保護(hù)。在保護(hù)這些物證中，注意不要用手觸摸。對發(fā)生在野外、道旁的強(qiáng)奸案現(xiàn)場，要注意對現(xiàn)場周圍的足跡、泥地、草地上發(fā)現(xiàn)的身體壓痕、拖拉、抵抗的痕跡進(jìn)行 保護(hù)。還要對現(xiàn)場附近的遺留物，如作案工具、衣服、紙片、口罩、紐扣、表帶等等不甚起眼的物品，都要加以保護(hù)。　　　　毒害是一種較為隱蔽的殺人手段。由于投毒暗害的手段比較隱蔽，使被害人不易察覺， 有時(shí)使案件不易偵破。特別是反革命投毒案，往往可使數(shù)十人甚至更多的人死亡，危害極大。對這類現(xiàn)場要特別注意保護(hù)。發(fā)現(xiàn)中毒現(xiàn)場后要注意以下幾方面：一是封鎖中毒現(xiàn)場，防 止因當(dāng)事人死后親屬、朋友及周圍人進(jìn)出，破壞現(xiàn)場內(nèi)的痕跡、物證，并要防止因多人進(jìn)出增加現(xiàn)場內(nèi)的雜物，給毒物檢查增加困難。二是對中毒死亡者食用后的器皿、餐具要用潔凈 的(不含化學(xué)試劑)物品包裝起來，對死者的嘔吐物更要保護(hù)，不能讓人隨便收拾，須等現(xiàn)場勘查人員到后處理。三是中毒現(xiàn)場一切物品，如紙袋、小瓶、注射器、藥片、果品等均要在 保護(hù)之內(nèi)。因這些物品有可能和中毒有關(guān)。　　　　縱火犯罪對國家、集體和個人財(cái)產(chǎn)和生命危害極大。犯罪分子往往利用這種手段破壞社 會主義建設(shè)，給社會造成很大的災(zāi)難。縱火案往往因群眾在救火時(shí)使現(xiàn)場遭到嚴(yán)重破壞，使案件的偵破產(chǎn)生困難。對縱火案現(xiàn)場的保護(hù)要注意：火災(zāi)現(xiàn)場在起火時(shí)，如未成火災(zāi)，起火 點(diǎn)一般比較明顯，只要保護(hù)好起火點(diǎn)，使其免遭破壞，就可以達(dá)到保護(hù)好現(xiàn)場的目的；如已釀成火災(zāi)，要積極配合消防部門及有關(guān)單位抓緊滅火。滅火后要及時(shí)封鎖現(xiàn)場，并配合消防 部門及刑偵部門認(rèn)真清理火場，查找起火點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)后要注意保護(hù)。在參加保護(hù)縱火案現(xiàn)場時(shí)，滅火中要注意聽取周圍群眾的議論，往往在收集群眾的反映中可以獲得很有價(jià)值的線索， 比如有關(guān)火勢、風(fēng)向、氣味、異響、起火部位等方面的情況。　　　　搶劫案件是嚴(yán)重破壞社會秩序，危害人民生命財(cái)產(chǎn)的重大刑事案件，必須給予嚴(yán)厲的打 擊。對于這類犯罪現(xiàn)場保護(hù)要注意以下幾點(diǎn)：一是注意現(xiàn)場中罪犯潛伏、襲擊被搶對象的路線、逃走時(shí)的痕跡、足跡，發(fā)現(xiàn)痕跡后要劃出范圍，避免破壞；二是現(xiàn)場中心及周圍一般會 遺留搏斗中遺失的物證，如撕打中紐扣的脫落，出血后血滴的濺落，毛發(fā)的脫落等；三是要及時(shí)詢問被害人，如案件剛剛發(fā)生，估計(jì)罪犯潛逃不久，還要立即組織人力追捕，不能消極 等待公安機(jī)關(guān)派人來處理。　　在各種現(xiàn)場維護(hù)過程中，還必須注意：一是在人命案現(xiàn)場(如殺人、傷害、投毒、縱火等)，要及時(shí)搶救受傷者，這既包括受侵害人。也包括犯罪分子，如已生命垂危者，在給予 適當(dāng)?shù)膿尵鹊耐瑫r(shí)，還應(yīng)注意向其詢問有關(guān)案件情況；二是清理、排除還在擴(kuò)散，繼續(xù)造成危害的危險(xiǎn)因素。如火焰未熄、毒氣蔓延，未爆炸物品時(shí)，以防案件事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，帶來 更嚴(yán)重的后果。第三章　消防及安全管理第一節(jié)　概　　述　　消防及安全工作是物業(yè)管理中的一項(xiàng)重要工作，它直接關(guān)系到用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。消 防工作的目的是為了預(yù)防物業(yè)火災(zāi)的發(fā)生，最大限度地減少火災(zāi)損失，為用戶提供安全環(huán)境，保障其生命及財(cái)產(chǎn)安全。消防工作在指導(dǎo)思想上，是要把預(yù)防火災(zāi)放在首位，從人力、物 力、技術(shù)等多方面充分做好滅火準(zhǔn)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)，能迅速撲滅。由于大廈是立體性的建筑，且機(jī)電設(shè)備較復(fù)雜，故其消防工作顯得難度更大且更重要。　　一、燃　　燒　　大量的科學(xué)實(shí)驗(yàn)證明，燃燒是可燃物與氧化劑作用發(fā)生的放熱反應(yīng)，通常伴隨有火焰、 發(fā)光和發(fā)煙現(xiàn)象。在燃燒過程中，可燃物質(zhì)與氧化劑生成了與原來物質(zhì)完全不同的新物質(zhì)。許多物質(zhì)還能在氯、氟中燃燒。　　(1)燃燒條件　　①要有可燃物。凡是能在空氣、氧氣或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反應(yīng)的物質(zhì)都稱為可燃物 。如木材、紙張、汽油、酒精、氫氣、乙炔、鈉、鎂等。可燃物從化學(xué)組成上分為有機(jī)可燃物和無機(jī)可燃物；從物質(zhì)狀態(tài)上分為氣體、液體、固體可燃物。不同可燃物的燃燒難易程度 不同，同一可燃物的燃燒難易程度也會因條件改變而改變，甚至在一定條件下為不燃物，而在另一定的條件下成為可燃物。如鐵、鋁等在空氣中是難燃物質(zhì)，而在純氧中則能發(fā)生劇烈 的燃燒。　　②要有助燃物。凡能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)都叫助燃物。如空氣、氧、氯酸鉀、 過氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，空氣是主要的助燃物。必須指出，有時(shí)可燃物和助燃物是合二為一的，這類物質(zhì)在燃燒過程中發(fā)生分解反應(yīng)、如硝化甘油的爆炸就是一個 典型的例子。　　③要有著火源。凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源均稱為著火源(也稱點(diǎn)火源)。著火源可以是明火，也可以是高溫物體，它們可以由熱能、化學(xué)能、電能、機(jī)械能轉(zhuǎn)換而來。　　電器開關(guān)、電器短路、靜電等產(chǎn)生的電火花、爐火、煙頭、火柴、蠟燭等，是常見的引 起火災(zāi)的著火源。　　金屬與金屬、金屬與巖石之間的撞擊、摩擦所產(chǎn)生的火星，其溫度可達(dá)1000℃以上， 可引燃可燃?xì)怏w、可燃液體蒸氣以及棉花、干草絨毛等物質(zhì)。雷電是很強(qiáng)烈的放電現(xiàn)象，其電火花往往是古建筑、森林的著火源。　　上述三個條件在燃燒過程中缺一不可，統(tǒng)稱燃燒三要素，是發(fā)生燃燒的三個必要條件。 燃燒一旦發(fā)生，火焰中必定含有自由基，自由基一旦消失，則燃燒無法繼續(xù)維持。從這個意義上講，維持燃燒持續(xù)進(jìn)行需有四個條件，即可燃物、助燃物、點(diǎn)火源和自由基。　　(2)制定防火和滅火措施的依據(jù)　　維持燃燒的四個條件是制定防火措施和滅火措施的依據(jù)。　　①防火措施：　　。在可能的情況下，用難燃和不燃材料代替易燃材料；對工廠中易產(chǎn)生可燃?xì)怏w的地方，可采取通風(fēng)措施加以排除；對生產(chǎn)可燃?xì)怏w和液體的設(shè)備，應(yīng)盡可能防止 可燃物的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生。　　。涉及到易燃易爆物質(zhì)的生產(chǎn)過程，應(yīng)在密閉設(shè)備中進(jìn)行；對有異常危險(xiǎn)的，要充惰性氣體進(jìn)行保護(hù)；對某些特殊物質(zhì)，應(yīng)隔絕空氣貯存，例如硝存于煤油中，磷存 于水中等。　　。在易產(chǎn)生可燃性氣體的場所，采用防爆電器，同時(shí)禁止一切火種。　　②滅火方法：　　。將尚未燃燒的物質(zhì)移走，使其同正在燃燒的可燃物分開，燃燒得不到足夠的可燃物，火就會熄滅。如切斷可燃?xì)鈦碓础⒁谱呤Ｓ嗟目扇家后w等。　　。窒息法就是隔絕空氣，使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒。例如用不燃或難燃的物質(zhì)捂蓋燃燒表面，用水蒸氣或惰性氣體灌注容器設(shè)備，封閉起火的建筑和設(shè)備 的孔洞，用泡沫覆蓋燃燒表面等。　　。即把燃燒著的物體溫度降低，當(dāng)可燃物的溫度低于其燃點(diǎn)時(shí)，燃燒便停止。如用水撲滅火災(zāi)時(shí)，主要是冷卻法起作用。　　。這種方法的原理是使滅火劑參與到鏈鎖反應(yīng)中去，使燃燒過程中產(chǎn)生的自由基消失，而形成穩(wěn)定的分子或低活性的自由基，使鏈鎖反應(yīng)中止。大家熟悉的1201301 、1211等均屬這類滅火劑。　　(3)燃燒的分類　　由于熱源的產(chǎn)生和性質(zhì)不同，使著火表現(xiàn)出不同的形式，據(jù)此將著火分為如下三種：　　①強(qiáng)迫著火，又稱點(diǎn)燃或引燃。指可燃物的局部地區(qū)受到火花、熾熱物體、引燃火源等 明火源加熱著火、燃燒，然后依靠燃燒波傳播到整個可燃物中去。大多數(shù)火災(zāi)就是通過這種著火方法發(fā)生的。　　②受熱自燃，又叫熱自燃。是沒有明火直接作用，而靠外界加熱引起燃燒的過程。　　③化學(xué)自燃，指在沒有外來熱源的情況下，由于體系內(nèi)發(fā)生了某種物理化學(xué)過程，從而 產(chǎn)生熱量，使體系溫度升高，并發(fā)生燃燒的方式。　　受熱自燃和化學(xué)自燃統(tǒng)稱自燃，兩者的不同點(diǎn)在于熱的來源不同。從消防安全角度看， 化學(xué)自燃的特點(diǎn)是具有隱蔽性，著火前一般不易發(fā)現(xiàn)。　　(4)火場中熱煙氣的一般毒害作用　　一切燃燒時(shí)生成的氣體、蒸汽和固體物質(zhì)，叫做燃燒產(chǎn)物。其中浮在大氣中能被人們看 到的燃燒產(chǎn)物，叫做煙。燃燒時(shí)，生成的不能再繼續(xù)燃燒的物質(zhì)，就叫完全燃燒產(chǎn)物；生成的還能繼續(xù)燃燒的物質(zhì)，就叫不完全燃燒產(chǎn)物。　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，火災(zāi)中人員死亡的原因，因煙氣和毒氣直接致死的占40％，加上由于中毒暈倒后被燒死的，則占一半以上。因此，了解火災(zāi)中燃燒產(chǎn)物對人體的毒害作用，從而對保護(hù)人 民群眾生命安全具有重要意義。　　熱煙氣的一般毒害作用包括：缺氧、高溫氣體對呼吸道的熱損傷和煙塵對呼吸道的堵塞 作用。　　①缺氧。人無時(shí)無刻不在進(jìn)行呼吸，吸進(jìn)氧氣，呼出二氧化碳。正常空氣中氧占21％( 體積分?jǐn)?shù))。在火場中，由于可燃物的燃燒使火場中氧的含量減少，特別是密閉環(huán)境中，例 如冬天緊閉的房間，一旦著火，火場中的氧氣會迅速下降。當(dāng)空氣中O2含量低于16％～1 2％時(shí)，人會出現(xiàn)頭痛，呼吸急促，脈搏加快；當(dāng)O2含量低于14％～9％時(shí)，人判斷能力 遲鈍，出現(xiàn)酩酊狀態(tài)，產(chǎn)生紫斑；當(dāng)O2含量低于10％～6％時(shí)，人意識不清，痙攣，致死。　　②高溫氣體的熱損傷。火場中，由于可燃物多，火災(zāi)發(fā)展迅速，火場氣體溫度升高很快 。根據(jù)一般室內(nèi)火災(zāi)升溫曲線，著火中心5min后，即可升高到500℃以上。人體呼吸系統(tǒng)中 的鼻腔、氣管及支氣管的內(nèi)粘膜和肺泡組織很嬌嫩的。只要吸入的氣體溫度超過70℃，就 會使氣管、支氣管內(nèi)黏膜充血，出血起水泡，組織壞死，并引起肺擴(kuò)張、肺水腫而死亡。　　③熱煙塵的毒害作用。火災(zāi)中的熱煙塵由燃燒中析出的碳粒子、焦油狀液滴，以及房屋 倒塌，天花板掉落時(shí)揚(yáng)起的灰塵組成。這些煙塵吸入呼吸系統(tǒng)后，堵塞、刺激內(nèi)黏膜，其毒害作用隨煙塵的溫度、直徑不同而不同，其中溫度高、直徑小、化學(xué)毒性大的煙塵對呼吸道 的損害最嚴(yán)重。煙塵直徑在5μm左右，一般只停留在上呼吸道，3μm左右的則進(jìn)入支氣管， 1μm的煙塵會進(jìn)入肺泡。進(jìn)入呼吸道的煙塵會由氣管壁上的纖毛運(yùn)動被輸送到咽頭，而咳出 或